アディール三田6番館
アディール三田6番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 85.99〜92m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 85.99〜92m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 85.99〜92m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 85.99〜92m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 85.99〜92m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
実家近居を希望する夫婦
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもアディール三田6番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アディール三田6番館の過去の取引実績
直近価格
1,938万円
平均価格
2,015万円
最高値
2,440万円
最安値
1,750万円
アディール三田6番館の売却査定履歴です。直近価格は1,938万円、平均価格は2,015万円、最高値は2,440万円です。
1,950万円
2017年11月
2,010万円
2017年11月
1,880万円
2019年2月
2,015万円
2019年2月
1,880万円
2019年3月
2,006万円
2019年3月
1,750万円
2019年6月
1,954万円
2019年6月
1,880万円
2020年5月
1,895万円
2020年5月
2,050万円
2023年12月
2,036万円
2023年12月
2,380万円
2024年6月
2,131万円
2024年6月
2,440万円
2024年6月
2,251万円
2024年6月
1,830万円
2025年6月
1,938万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て世代には住みやすい環境です。近くに公園が多く、静かで落ち着いた雰囲気。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 駅まで徒歩10分は、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じることがあります。もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日常的に利用する分には問題ありません。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみ。高齢者や小さなお子さんがいる家庭には少し負担かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員の方も穏やかで、困った時には相談しやすい雰囲気です。
静かな環境で子育てをするには良いマンションだと思います。周辺の生活利便性も悪くなく、満足しています。築年数なりの古さはありますが、価格とのバランスを考えると妥当かなと感じています。もう少し駅に近ければ言うことなしです。
良い点: 神鉄公園都市線が利用でき、神戸方面へのアクセスは可能です。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 電車の本数がやや少なく、乗り換えが必要な場合が多いです。急いでいる時や遅い時間帯は不便に感じることがあります。
良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりとした間取りが魅力です。収納スペースも十分あり、生活しやすいです。
気になる点: 築年数相応に設備は古めです。キッチンやお風呂などをリフォームしたい場合は、初期費用が別途かかります。
良い点: 自然が多く、緑豊かな環境は非常に気に入っています。休日に散歩するだけでもリフレッシュできます。
気になる点: 最寄りの大型商業施設や病院などへは車がないと不便な場合が多いです。
静かで自然に囲まれた環境での生活を重視する方にはおすすめです。広々とした部屋でゆったり過ごせます。ただ、公共交通機関の利便性や設備の最新さを求める方には、少し物足りないかもしれません。日勤管理なので、日中は安心です。
三田市エリアの市場動向
アディール三田6番館の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アディール三田6番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アディール三田6番館の売却相場はいくらですか?
アディール三田6番館の売却相場は、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アディール三田6番館は築29年ですが売れますか?
アディール三田6番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
