フラワータウンアミル２１マーガレット館
フラワータウンアミル２１マーガレット館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.65〜72m2 | 落ち着いた住環境、神鉄公園都市線／フラワータウン駅 徒歩5分 JR福知山線／三田駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.65〜72m2 | 落ち着いた住環境、神鉄公園都市線／フラワータウン駅 徒歩5分 JR福知山線／三田駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.65〜72m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること |
シニア夫婦（住み替え）
1日前落ち着いた住環境、神鉄公園都市線／フラワータウン駅 徒歩5分 JR福知山線／三田駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
4日前落ち着いた住環境、神鉄公園都市線／フラワータウン駅 徒歩5分 JR福知山線／三田駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
7日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること
上記以外にもフラワータウンアミル２１マーガレット館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フラワータウンアミル２１マーガレット館の過去の取引実績
直近価格
1,416万円
平均価格
1,325万円
最高値
2,290万円
最安値
818万円
フラワータウンアミル２１マーガレット館の売却査定履歴です。直近価格は1,416万円、平均価格は1,325万円、最高値は2,290万円です。
1,190万円
2014年11月
1,280万円
2015年12月
1,187万円
2015年12月
1,080万円
2017年4月
1,151万円
2017年4月
1,150万円
2017年5月
1,233万円
2017年5月
1,040万円
2017年12月
1,187万円
2017年12月
1,790万円
2018年1月
1,001万円
2018年1月
850万円
2018年3月
818万円
2018年3月
1,690万円
2018年4月
993万円
2018年4月
1,090万円
2018年4月
1,034万円
2018年4月
1,380万円
2018年6月
1,098万円
2018年6月
930万円
2018年6月
1,409万円
2018年6月
1,330万円
2018年8月
961万円
2018年8月
1,590万円
2018年9月
1,241万円
2018年9月
1,298万円
2018年9月
1,008万円
2018年9月
1,100万円
2018年10月
1,109万円
2018年10月
990万円
2018年11月
1,107万円
2018年11月
1,198万円
2019年2月
1,090万円
2019年2月
990万円
2019年5月
1,099万円
2019年5月
1,180万円
2019年7月
1,423万円
2019年7月
1,780万円
2019年11月
1,452万円
2019年11月
1,780万円
2020年5月
1,504万円
2020年5月
1,280万円
2020年8月
1,323万円
2020年8月
1,780万円
2020年11月
1,537万円
2020年11月
850万円
2021年2月
1,329万円
2021年2月
1,580万円
2021年2月
1,434万円
2021年2月
850万円
2021年3月
1,251万円
2021年3月
1,680万円
2021年6月
1,238万円
2021年6月
1,399万円
2021年6月
1,274万円
2021年6月
1,630万円
2023年1月
1,167万円
2023年1月
1,530万円
2023年6月
1,233万円
2023年6月
1,477万円
2023年7月
1,347万円
2023年7月
1,377万円
2023年8月
1,322万円
2023年8月
1,277万円
2023年10月
1,297万円
2023年10月
960万円
2024年5月
1,238万円
2024年5月
2,280万円
2024年6月
1,877万円
2024年6月
2,290万円
2024年8月
1,794万円
2024年8月
980万円
2024年9月
1,197万円
2024年9月
2,280万円
2024年11月
1,942万円
2024年11月
1,430万円
2025年3月
1,347万円
2025年3月
1,380万円
2025年6月
1,416万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: フラワータウン駅まで徒歩5分と近く、神戸電鉄の利用が便利です。通勤や通学に助かっています。
気になる点: JR三田駅までバス移動が必要なのが少し手間です。特急が止まらないので、遠出する際は少し時間がかかります。
良い点: 近くにスーパーやコンビニ、病院もあり、生活に必要な施設は一通り揃っています。子育て世代には住みやすい環境です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。もう少し賑やかさがあっても良いかなと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: エレベーターが少し古く感じる時があります。もう少し最新のものだと嬉しいです。
築年数は経過していますが、生活利便性は高いと感じています。駅近で買い物も便利、子育て環境も整っており、ファミリー層にはおすすめです。管理もしっかりされているので、安心して暮らせます。
良い点: 静かで落ち着いた環境が気に入っています。近くに公園もあり、散歩するのにちょうど良いです。
気になる点: 日常生活の買い物は問題ないですが、大型商業施設などへは車がないと少し不便です。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえて安心感があります。オートロックもしっかりしています。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分あります。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じます。リフォームを検討したいところです。
静かで緑豊かな環境で、ゆったりとした生活を送りたい方には良いマンションだと思います。駅へのアクセスも悪くなく、日勤管理で安心感もあります。ただ、設備面は築年数相応なので、リフォームの必要性は感じるかもしれません。
三田市エリアの市場動向
フラワータウンアミル２１マーガレット館の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線／フラワータウン駅 徒歩5分 JR福知山線／三田駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フラワータウンアミル２１マーガレット館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
フラワータウンアミル２１マーガレット館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
フラワータウンアミル２１マーガレット館の売却相場はいくらですか？
フラワータウンアミル２１マーガレット館の売却相場は、神鉄公園都市線／フラワータウン駅 徒歩5分 JR福知山線／三田駅 バス18分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フラワータウンアミル２１マーガレット館は築36年ですが売れますか？
フラワータウンアミル２１マーガレット館は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三田市エリアのマンション市場の動向は？
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。