サンディパークス２番館
サンディパークス２番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、三田市立狭間小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、三田市立狭間小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 58.96〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜87.64m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども2人
2日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、三田市立狭間小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
4日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、三田市立狭間小学校に通いやすいこと
共働き夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもサンディパークス２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンディパークス２番館の過去の取引実績
直近価格
1,096万円
平均価格
1,150万円
最高値
2,390万円
最安値
720万円
サンディパークス２番館の売却査定履歴です。直近価格は1,096万円、平均価格は1,150万円、最高値は2,390万円です。
950万円
2013年8月
890万円
2013年12月
890万円
2014年2月
790万円
2014年2月
1,100万円
2014年5月
850万円
2014年5月
890万円
2014年6月
1,190万円
2014年7月
990万円
2015年3月
1,036万円
2015年3月
980万円
2015年5月
1,031万円
2015年5月
930万円
2015年7月
981万円
2015年7月
1,180万円
2015年12月
871万円
2015年12月
1,180万円
2016年12月
1,093万円
2016年12月
1,080万円
2017年3月
1,037万円
2017年3月
980万円
2017年3月
1,053万円
2017年3月
830万円
2017年11月
962万円
2017年11月
1,180万円
2018年8月
1,167万円
2018年8月
900万円
2018年11月
995万円
2018年11月
780万円
2018年12月
909万円
2018年12月
920万円
2019年3月
921万円
2019年3月
1,080万円
2019年5月
1,034万円
2019年5月
880万円
2019年7月
803万円
2019年7月
980万円
2019年9月
820万円
2019年9月
840万円
2019年11月
790万円
2019年11月
1,080万円
2019年12月
980万円
2019年12月
800万円
2020年1月
880万円
2020年1月
1,399万円
2020年2月
889万円
2020年2月
900万円
2020年2月
943万円
2020年2月
880万円
2020年3月
1,039万円
2020年3月
720万円
2020年5月
950万円
2020年5月
900万円
2020年8月
899万円
2020年8月
1,380万円
2020年9月
948万円
2020年9月
1,349万円
2020年10月
896万円
2020年10月
980万円
2022年2月
946万円
2022年2月
1,050万円
2022年4月
983万円
2022年4月
1,280万円
2022年6月
1,150万円
2022年6月
1,200万円
2022年8月
1,155万円
2022年8月
1,150万円
2023年3月
1,184万円
2023年3月
1,150万円
2023年5月
1,311万円
2023年5月
1,780万円
2023年10月
1,275万円
2023年10月
1,100万円
2023年11月
1,210万円
2023年11月
1,380万円
2024年3月
1,292万円
2024年3月
2,390万円
2024年6月
1,292万円
2024年6月
1,190万円
2024年6月
1,157万円
2024年6月
1,480万円
2024年8月
1,419万円
2024年8月
980万円
2024年9月
1,118万円
2024年9月
1,090万円
2025年1月
1,067万円
2025年1月
1,080万円
2025年3月
1,159万円
2025年3月
1,260万円
2025年3月
1,336万円
2025年3月
1,080万円
2025年4月
1,150万円
2025年4月
2,350万円
2025年4月
1,334万円
2025年4月
2,080万円
2025年5月
1,248万円
2025年5月
1,980万円
2025年8月
1,689万円
2025年8月
1,080万円
2025年9月
1,343万円
2025年9月
890万円
2025年10月
1,208万円
2025年10月
1,880万円
2025年11月
1,329万円
2025年11月
1,590万円
2025年12月
1,389万円
2025年12月
1,999万円
2026年1月
1,514万円
2026年1月
1,830万円
2026年1月
1,740万円
2026年1月
980万円
2026年2月
1,301万円
2026年2月
840万円
2026年2月
1,096万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: フラワータウン駅まで徒歩3分は非常に便利。通勤・通学にストレスを感じない。神戸電鉄なので、JRとの乗り換えは必要だが、普段使いには十分。
気になる点: JR三田駅へはバス移動が必要で、本数や時間帯によっては少し不便に感じることもある。
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、公園も多く子育てしやすい環境。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っている。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。エントランスは広々としている。
気になる点: 全体的に古さを感じる部分もある。エレベーターがもう少し早いと嬉しい。
築年数は経過していますが、駅近で周辺環境も良いため、子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。静かな環境でゆったり暮らしたい方にはぴったりだと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感がある。オートロックは無いが、共用部の清掃は行き届いている。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になるかもしれない。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあり、リノベーション次第で快適な空間になりそう。間取りは不明だが、価格帯を考えると選択肢はありそう。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。水回りは特に交換が必要になる可能性が高い。
良い点: 狭間小学校区域で、通学路も比較的安全そう。スーパーやドラッグストアも近く、生活利便性は悪くない。
気になる点: jr三田駅周辺のような商業施設の充実度はない。車がないと少し不便に感じる場面もあるかも。
駅からの距離と価格のバランスが良い物件だと感じました。築年数は古いですが、管理状況は良好で、リフォーム次第で魅力的な住まいになりそうです。周辺環境も落ち着いており、静かな生活を求める方には良い選択肢だと思います。
三田市エリアの市場動向
サンディパークス２番館の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線／フラワータウン駅 徒歩3分 JR福知山線／三田駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンディパークス２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンディパークス２番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンディパークス２番館の売却相場はいくらですか？
サンディパークス２番館の売却相場は、神鉄公園都市線／フラワータウン駅 徒歩3分 JR福知山線／三田駅 バス11分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンディパークス２番館は築36年ですが売れますか？
サンディパークス２番館は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三田市エリアのマンション市場の動向は？
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。