フラワータウン・アミル21スイートピー館
フラワータウン・アミル21スイートピー館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 74.28〜78m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 共働き夫婦 | 74.28〜78m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 74.28〜78m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 74.28〜78m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 74.28〜78m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
共働き夫婦
2日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
3日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
4日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
5日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
6日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもフラワータウン・アミル21スイートピー館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フラワータウン・アミル21スイートピー館の過去の取引実績
直近価格
1,206万円
平均価格
1,111万円
最高値
2,090万円
最安値
841万円
フラワータウン・アミル21スイートピー館の売却査定履歴です。直近価格は1,206万円、平均価格は1,111万円、最高値は2,090万円です。
1,180万円
2014年3月
990万円
2014年3月
1,310万円
2014年9月
1,350万円
2014年9月
960万円
2015年4月
919万円
2015年4月
990万円
2015年6月
962万円
2015年6月
1,080万円
2015年11月
1,043万円
2015年11月
1,020万円
2015年12月
1,012万円
2015年12月
1,080万円
2016年4月
876万円
2016年4月
1,280万円
2017年1月
1,162万円
2017年1月
1,050万円
2017年8月
841万円
2017年8月
980万円
2017年10月
841万円
2017年10月
1,080万円
2017年12月
1,039万円
2017年12月
1,280万円
2018年3月
932万円
2018年3月
1,170万円
2018年4月
1,139万円
2018年4月
980万円
2018年10月
1,109万円
2018年10月
1,080万円
2019年6月
1,058万円
2019年6月
1,050万円
2019年12月
969万円
2019年12月
1,190万円
2024年6月
1,151万円
2024年6月
2,090万円
2024年9月
1,587万円
2024年9月
1,200万円
2025年10月
1,206万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: フラワータウン駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。平坦な道のりなので、雨の日でも比較的楽に駅まで行けます。神戸電鉄があるので、神戸方面へのアクセスも良いです。
気になる点: JR三田駅まで少し距離があるのが、新幹線や他のJR線を利用する際に少し不便です。
良い点: 周辺は緑が多く、落ち着いた住環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。子育て世代にも安心できる静かな場所です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としており、来客時にも良い印象を与えられます。
気になる点: エレベーターが少し古い感じがします。共用部分の修繕は計画的に行われているか気になるところです。
築年数は経過していますが、立地と静かな環境が気に入っています。駅近で生活利便性も悪くなく、自然も豊かでリラックスできる毎日です。周辺の緑が多いので、季節ごとの変化を楽しめます。全体的に満足しています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックではないようですが、管理の方が常駐しているのは良い点だと思います。
気になる点: 築年数を考えると、管理体制が今後も維持されるか少し心配です。セキュリティ面で最新の設備があるわけではないので、確認が必要です。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり暮らせそうな間取りの部屋があるようです。リフォーム次第で現代的な仕様にできそうなポテンシャルは感じます。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。水回りや断熱性など、リフォーム費用がかなりかかる可能性がありそうです。内装の確認は必須です。
良い点: 狭間小学校区域であり、教育環境は整っているようです。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困らなさそうです。静かで落ち着いた雰囲気は魅力的です。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、車がないと少し不便を感じるかもしれません。
立地と周辺環境は魅力的ですが、建物の築年数が懸念点です。リフォーム費用も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。日勤管理は安心材料ですが、セキュリティ面はもう少し確認したいです。周辺の自然環境は子育てには良さそうです。
三田市エリアの市場動向
フラワータウン・アミル21スイートピー館の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩5分 JR福知山線/三田駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フラワータウン・アミル21スイートピー館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
フラワータウン・アミル21スイートピー館の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
フラワータウン・アミル21スイートピー館の売却相場はいくらですか?
フラワータウン・アミル21スイートピー館の売却相場は、神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩5分 JR福知山線/三田駅 バス10分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フラワータウン・アミル21スイートピー館は築37年ですが売れますか?
フラワータウン・アミル21スイートピー館は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
