吉田ハイツ
吉田ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 21m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 21m2前後 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 21m2前後 | 叡山電鉄叡山本線/出町柳駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 21m2前後 | 叡山電鉄叡山本線/出町柳駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 21m2前後 | 叡山電鉄叡山本線/出町柳駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
単身
2日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
4日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
5日前叡山電鉄叡山本線/出町柳駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
母+子ども1人
1週間前叡山電鉄叡山本線/出町柳駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
母+子ども1人
1週間前叡山電鉄叡山本線/出町柳駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
上記以外にも吉田ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
吉田ハイツの過去の取引実績
直近価格
790万円
平均価格
758万円
最高値
861万円
最安値
650万円
吉田ハイツの売却査定履歴です。直近価格は790万円、平均価格は758万円、最高値は861万円です。
800万円
2017年6月
861万円
2017年6月
650万円
2018年4月
798万円
2018年4月
650万円
2018年11月
790万円
2018年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 出町柳駅まで徒歩5分と非常に近いのが魅力です。叡山電鉄で鞍馬や貴船方面へ気軽に行けるのが良いですね。
良い点: 鴨川や賀茂神社が近く、散歩に最適です。静かで落ち着いた雰囲気があり、学生街の活気も感じられます。
良い点: 歴史を感じさせるレトロな雰囲気があります。共用部は最低限ですが、清掃は行き届いているようです。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備は最新とは言えません。エレベーターはありません。
出町柳駅近で、鴨川もすぐという最高の立地です。周辺は静かで暮らしやすく、学生の街ならではの活気も感じられます。築年数は古いですが、RC造でしっかりしています。単身者には十分な広さだと思います。
良い点: 部屋自体はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さでした。日当たりは悪くなかったです。
気になる点: 設備は古いです。キッチンも小さく、お風呂とトイレも別ではありませんでした。収納も少ないです。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題はありませんでした。近隣トラブルなどもなく、比較的静かな環境でした。
気になる点: オートロックなどはありません。セキュリティ面は過度な期待はできません。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、買い物には困りません。大学が近いので学生向けの飲食店も多いです。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もありますが、住宅街なので静かです。
立地は抜群で、出町柳駅も近く、鴨川沿いを散歩できるのはとても良かったです。周辺の生活利便性も高く、学生街なので活気がありました。ただ、建物自体が古いため、設備面は現代のマンションと比べると見劣りします。一人暮らしで、立地を最優先する方には良いかもしれません。
京都市エリアの市場動向
吉田ハイツの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
吉田ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
吉田ハイツの売却相場はいくらですか?
吉田ハイツの売却相場は、叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
吉田ハイツは築51年ですが売れますか?
吉田ハイツは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
