ロイヤルシャトー夙川公園
ロイヤルシャトー夙川公園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 66〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 66〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 66〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
2日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
母+子ども1人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
母+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
上記以外にもロイヤルシャトー夙川公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルシャトー夙川公園の過去の取引実績
直近価格
5,237万円
平均価格
3,973万円
最高値
5,580万円
最安値
2,750万円
ロイヤルシャトー夙川公園の売却査定履歴です。直近価格は5,237万円、平均価格は3,973万円、最高値は5,580万円です。
2,980万円
2015年11月
2,932万円
2015年11月
3,280万円
2017年3月
3,117万円
2017年3月
2,980万円
2017年5月
3,067万円
2017年5月
3,180万円
2017年5月
3,107万円
2017年5月
2,970万円
2017年9月
3,082万円
2017年9月
2,900万円
2019年8月
2,946万円
2019年8月
2,754万円
2019年8月
2,750万円
2019年8月
3,580万円
2024年4月
3,438万円
2024年4月
3,380万円
2024年10月
3,417万円
2024年10月
3,480万円
2025年9月
3,523万円
2025年9月
5,580万円
2025年11月
4,026万円
2025年11月
5,580万円
2025年12月
4,415万円
2025年12月
5,580万円
2026年1月
4,721万円
2026年1月
5,280万円
2026年2月
5,165万円
2026年2月
5,580万円
2026年2月
5,032万円
2026年2月
5,066万円
2026年2月
4,980万円
2026年2月
5,055万円
2026年2月
4,900万円
2026年3月
5,237万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急、JRどちらも徒歩7分とアクセス抜群。梅田や三宮への通勤・通学がとても便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 夙川公園がすぐ近くにあり、四季折々の自然を楽しめます。子供の遊び場としても最適で、休日は家族で散歩するのが日課です。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には若干の古さを感じることもあります。
夙川公園の緑に囲まれた、とても住みやすいマンションです。交通アクセスも良く、子育て環境としても恵まれています。築年数は経っていますが、管理もしっかりしており、長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 夙川駅、さくら夙川駅ともに徒歩圏内なのは魅力的。神戸、大阪方面へのアクセスは良好です。駅周辺には飲食店やカフェもいくつかあります。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、マンション名にふさわしい上品さがあります。総戸数も少なめで、落ち着いた生活ができそうです。
気になる点: 築年数が1996年と古いため、建物のデザインや共用部の設備は最新のものと比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 夙川公園が近く、緑豊かな環境は大きな魅力です。静かで落ち着いた雰囲気ですが、スーパーなどの生活利便施設も徒歩圏内にあり、バランスが良いと感じました。
夙川公園という素晴らしい立地と、2路線の利用ができる交通利便性が魅力的なマンションです。周辺環境は非常に良く、静かで落ち着いた生活が送れそうです。ただ、築年数による設備面の古さが少し気になりますが、価格帯によっては検討に値する物件だと思います。
西宮市エリアの市場動向
ロイヤルシャトー夙川公園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/夙川駅 徒歩7分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルシャトー夙川公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤルシャトー夙川公園の売却相場はいくらですか?
ロイヤルシャトー夙川公園の売却相場は、阪急神戸本線/夙川駅 徒歩7分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルシャトー夙川公園は築30年ですが売れますか?
ロイヤルシャトー夙川公園は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
