ブライトプレイス今福鶴見
ブライトプレイス今福鶴見をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.19〜74m2 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 70.19〜74m2 | 大阪市立鯰江東小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜78m2 | 共用部の管理が安定していること、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 70.19〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.19〜74m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
2日前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
5日前大阪市立鯰江東小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前共用部の管理が安定していること、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもブライトプレイス今福鶴見の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブライトプレイス今福鶴見の過去の取引実績
直近価格
4,858万円
平均価格
4,303万円
最高値
6,280万円
最安値
3,343万円
ブライトプレイス今福鶴見の売却査定履歴です。直近価格は4,858万円、平均価格は4,303万円、最高値は6,280万円です。
4,750万円
2017年1月
4,404万円
2017年1月
3,800万円
2017年3月
3,591万円
2017年3月
3,890万円
2017年8月
3,715万円
2017年8月
3,980万円
2017年8月
3,841万円
2017年8月
4,480万円
2017年8月
4,231万円
2017年8月
3,980万円
2017年10月
3,827万円
2017年10月
3,780万円
2017年10月
3,557万円
2017年10月
3,880万円
2017年10月
3,798万円
2017年10月
4,980万円
2017年11月
4,192万円
2017年11月
3,680万円
2018年1月
3,634万円
2018年1月
3,780万円
2018年1月
3,786万円
2018年1月
3,590万円
2018年2月
3,445万円
2018年2月
4,330万円
2018年3月
4,065万円
2018年3月
3,880万円
2018年4月
3,620万円
2018年4月
3,490万円
2018年6月
3,343万円
2018年6月
3,880万円
2018年7月
3,636万円
2018年7月
5,180万円
2018年8月
4,395万円
2018年8月
3,890万円
2018年9月
3,863万円
2018年9月
4,980万円
2018年9月
4,580万円
2018年9月
3,880万円
2018年10月
3,863万円
2018年10月
4,780万円
2018年11月
4,596万円
2018年11月
3,690万円
2018年11月
3,735万円
2018年11月
3,880万円
2019年1月
3,907万円
2019年1月
3,580万円
2019年12月
3,817万円
2019年12月
3,780万円
2020年4月
3,575万円
2020年4月
4,650万円
2020年6月
4,359万円
2020年6月
4,800万円
2020年8月
4,163万円
2020年8月
4,980万円
2020年8月
4,066万円
2020年8月
4,480万円
2020年11月
4,232万円
2020年11月
4,630万円
2020年12月
4,308万円
2020年12月
4,650万円
2020年12月
4,340万円
2020年12月
4,280万円
2021年2月
3,829万円
2021年2月
4,680万円
2021年6月
4,374万円
2021年6月
4,630万円
2021年6月
4,373万円
2021年6月
4,100万円
2021年6月
4,043万円
2021年6月
4,180万円
2021年7月
3,950万円
2021年7月
4,180万円
2021年8月
3,831万円
2021年8月
5,480万円
2022年3月
4,818万円
2022年3月
5,280万円
2022年5月
4,874万円
2022年5月
4,580万円
2022年5月
4,221万円
2022年5月
5,380万円
2022年6月
4,980万円
2022年6月
4,580万円
2022年10月
4,388万円
2022年10月
4,700万円
2023年2月
4,191万円
2023年2月
4,680万円
2023年2月
4,484万円
2023年2月
4,580万円
2023年2月
4,185万円
2023年2月
4,580万円
2023年3月
4,274万円
2023年3月
4,680万円
2023年7月
4,569万円
2023年7月
4,480万円
2023年7月
4,357万円
2023年7月
4,880万円
2023年12月
4,195万円
2023年12月
4,680万円
2024年1月
4,287万円
2024年1月
4,880万円
2024年1月
4,251万円
2024年1月
4,580万円
2024年3月
4,293万円
2024年3月
4,980万円
2024年4月
4,531万円
2024年4月
6,280万円
2025年8月
5,622万円
2025年8月
5,800万円
2025年12月
4,858万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 今福鶴見駅まで徒歩6分と近く、長堀鶴見緑地線一本で大阪市内中心部へのアクセスが良いのが魅力。日常の買い物や通院にも便利です。
気になる点: 蒲生四丁目駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、子育て世代にとって非常に生活しやすい環境です。公園も近く、子供を遊ばせるのに助かります。
気になる点: null
良い点: 共用部は清潔に保たれており、エントランスも広々としていて高級感があります。宅配ボックスも完備されており、不在時でも荷物を受け取れて便利です。
気になる点: null
築年数も比較的浅く、全体的に満足度の高いマンションです。周辺環境が充実しており、子育てしやすい点が特に気に入っています。駅からのアクセスも良好で、日々の生活に不便を感じることはありません。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心です。床暖房は冬場に重宝します。
気になる点: キッチンや浴室の設備は標準的で、特に最新のものではない印象です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。セキュリティ面もオートロックや防犯カメラなど、しっかりしている印象です。
気になる点: 夜間や休日の対応は少し気になります。
良い点: 今福鶴見駅まで徒歩6分は便利ですが、ラッシュ時の混雑は避けられません。もう少し静かな環境を求める場合は、駅から少し離れた物件も検討した方が良いかもしれません。
気になる点: null
立地と生活利便性は非常に良いですが、建物の設備自体は標準的だと感じます。共用部や管理はしっかりしていますが、部屋の設備にこだわりたい方は、内覧時にしっかり確認することをおすすめします。
大阪市エリアの市場動向
ブライトプレイス今福鶴見の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブライトプレイス今福鶴見に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブライトプレイス今福鶴見の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブライトプレイス今福鶴見の売却相場はいくらですか？
ブライトプレイス今福鶴見の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブライトプレイス今福鶴見は築11年ですが売れますか？
ブライトプレイス今福鶴見は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。