ウェリス鶴見緑地
ウェリス鶴見緑地をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 66.18〜72m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩9分 大阪メトロ今里筋線／新森古市駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66.18〜72m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども2人
2日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
5日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
1週間前大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩9分 大阪メトロ今里筋線／新森古市駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
上記以外にもウェリス鶴見緑地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウェリス鶴見緑地の過去の取引実績
直近価格
4,756万円
平均価格
4,031万円
最高値
5,180万円
最安値
2,865万円
ウェリス鶴見緑地の売却査定履歴です。直近価格は4,756万円、平均価格は4,031万円、最高値は5,180万円です。
3,980万円
2015年4月
3,801万円
2015年4月
3,180万円
2016年9月
2,903万円
2016年9月
3,880万円
2017年1月
3,555万円
2017年1月
3,550万円
2017年1月
3,298万円
2017年1月
3,690万円
2017年2月
3,582万円
2017年2月
3,430万円
2017年3月
3,282万円
2017年3月
3,080万円
2017年3月
2,865万円
2017年3月
3,780万円
2017年7月
3,363万円
2017年7月
3,180万円
2017年8月
3,088万円
2017年8月
3,380万円
2017年10月
3,403万円
2017年10月
4,280万円
2017年10月
3,878万円
2017年10月
4,480万円
2017年11月
4,108万円
2017年11月
3,080万円
2017年12月
3,350万円
2017年12月
4,380万円
2017年12月
4,086万円
2017年12月
3,780万円
2018年1月
3,570万円
2018年1月
4,280万円
2018年4月
4,220万円
2018年4月
3,780万円
2018年7月
3,591万円
2018年7月
3,450万円
2019年6月
3,267万円
2019年6月
3,780万円
2019年9月
3,721万円
2019年9月
3,380万円
2019年10月
3,358万円
2019年10月
3,480万円
2020年2月
3,114万円
2020年2月
4,480万円
2020年4月
4,696万円
2020年4月
4,200万円
2020年8月
3,700万円
2020年8月
3,480万円
2020年8月
3,104万円
2020年8月
3,890万円
2020年9月
3,585万円
2020年9月
3,880万円
2020年10月
3,704万円
2020年10月
4,750万円
2020年11月
4,591万円
2020年11月
3,680万円
2020年11月
3,312万円
2020年11月
4,980万円
2021年1月
4,977万円
2021年1月
4,280万円
2021年2月
4,026万円
2021年2月
4,380万円
2021年3月
4,318万円
2021年3月
4,480万円
2021年4月
4,543万円
2021年4月
4,180万円
2021年6月
4,085万円
2021年6月
3,880万円
2021年8月
3,884万円
2021年8月
5,180万円
2021年12月
4,649万円
2021年12月
4,380万円
2022年3月
4,045万円
2022年3月
3,780万円
2022年3月
3,827万円
2022年3月
4,480万円
2022年11月
3,845万円
2022年11月
4,590万円
2022年12月
4,147万円
2022年12月
4,180万円
2022年12月
4,034万円
2022年12月
3,980万円
2023年1月
3,863万円
2023年1月
3,780万円
2023年2月
3,832万円
2023年2月
4,280万円
2023年2月
4,093万円
2023年2月
4,580万円
2023年4月
4,276万円
2023年4月
4,430万円
2023年7月
4,300万円
2023年7月
4,390万円
2023年9月
4,126万円
2023年9月
4,490万円
2023年9月
4,319万円
2023年9月
4,150万円
2023年11月
3,658万円
2023年11月
4,150万円
2023年12月
3,902万円
2023年12月
4,680万円
2024年3月
4,618万円
2024年3月
4,580万円
2024年3月
4,575万円
2024年3月
4,390万円
2024年4月
4,224万円
2024年4月
5,180万円
2024年6月
4,661万円
2024年6月
4,980万円
2024年9月
4,641万円
2024年9月
4,780万円
2025年7月
4,413万円
2025年7月
4,680万円
2025年10月
4,552万円
2025年10月
4,880万円
2025年11月
4,722万円
2025年11月
4,780万円
2026年1月
4,756万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園が近く、子育て環境としては最高です。休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物にも困りません。
気になる点: 梅田や難波といった都心部へのアクセスは、乗り換えが必要で少し時間がかかります。
良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。共用部も綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。宅配ボックスも完備で便利です。
良い点: 築年数も浅いため、水回り設備は新しく快適です。床暖房があり、冬場は特に重宝しています。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: リビングの窓がもう少し大きいと、開放感がさらに増すのにと感じました。
緑豊かな環境と、整備された共用部が魅力的なマンションです。子育て世代には特に住みやすい環境だと思います。都心へのアクセスは少し気になりますが、それを補って余りある快適さがあります。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 2路線利用できるため、行き先によって使い分けられるのは便利です。駅までの道も平坦で歩きやすいです。周辺には飲食店やコンビニもあります。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分程度かかるため、夏場や雨の日は少し不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックや防犯カメラも設置されており、セキュリティ面はしっかりしていると思います。
気になる点: 夜間や休日の対応については、日勤管理なので限界があるかもしれません。
良い点: 鶴見緑地が近く、自然を楽しめるのは良い点です。静かな住宅街ですが、スーパーや保育園・小学校も近く、生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: 周辺に大型商業施設やエンターテイメント施設が少ないため、そういったものを求める場合は少し物足りないかもしれません。
緑地公園へのアクセスが良く、落ち着いた住環境です。共用部も綺麗に保たれており、設備面も築年数から考えると満足できるレベルです。駅まで少し歩く点はありますが、日々の生活には十分な利便性があります。ファミリー層には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ウェリス鶴見緑地の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩9分 大阪メトロ今里筋線／新森古市駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウェリス鶴見緑地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ウェリス鶴見緑地の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ウェリス鶴見緑地の売却相場はいくらですか？
ウェリス鶴見緑地の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩9分 大阪メトロ今里筋線／新森古市駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウェリス鶴見緑地は築11年ですが売れますか？
ウェリス鶴見緑地は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。