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マンション

ベルアーバニティ鶴見スパッツィオ

大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目12-32大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目12-32
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩10分
築年月
1997年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
36戸
専有面積
76.11m² ~ 88.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1913.12m²
駐車場数
39
建ぺい率
60%
容積率
160%
分譲会社
五十鈴建設
施工会社
道田工務店
管理会社
関西コミュニティ
小学校区域
大阪市立鶴見南小学校
中学校区域
大阪市立緑中学校
延床面積
3191.1m²
建築面積
489.56m²
設計会社
ステラ
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目12-32

口コミ・レビュー

鶴見区在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 今福鶴見駅まで徒歩6分と近く、地下鉄長堀鶴見緑地線で梅田や心斎橋へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 鶴見緑地公園が近く、休日は家族で自然を楽しめます。静かな住宅街で、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も近く通学も安心です。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部(特に廊下など)に古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから満足しています。子供の学校へのアクセスも良く、公園が近いのも魅力です。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。もう少し共用部が新しければ言うことなしです。

大阪在住30代さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。キッチンやバスルームなど、水回りはリフォームされていると快適だと思います。

気になる点: 築年数相応に、設備が最新ではないため、リフォームの必要性を感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックはありませんが、特に問題なく生活できています。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 今福鶴見駅まで徒歩圏内なのは便利です。駅周辺の商業施設も充実しているので、普段の買い物には困りません。

気になる点: 横堤駅も利用できますが、こちらは少し距離があります。

利便性の高い立地と、広めの専有面積に惹かれて購入しました。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感はあります。お部屋の設備は古さを感じる部分もありますが、許容範囲内です。鶴見緑地公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

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