ハイマート一乗寺
ハイマート一乗寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 52.36〜55m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 58〜60.78m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 58〜60.78m2 | 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅まで移動しやすいこと、京都市立修学院第二小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 52.36〜55m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜60.78m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
単身
2日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
6日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
7日前叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅まで移動しやすいこと、京都市立修学院第二小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
単身
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもハイマート一乗寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイマート一乗寺の過去の取引実績
直近価格
2,501万円
平均価格
2,055万円
最高値
2,654万円
最安値
1,180万円
ハイマート一乗寺の売却査定履歴です。直近価格は2,501万円、平均価格は2,055万円、最高値は2,654万円です。
1,400万円
2014年2月
1,380万円
2014年9月
1,180万円
2014年10月
2,330万円
2018年4月
2,362万円
2018年4月
2,330万円
2018年10月
2,408万円
2018年10月
1,580万円
2018年11月
2,012万円
2018年11月
2,180万円
2019年2月
2,252万円
2019年2月
2,103万円
2019年2月
1,480万円
2019年2月
1,937万円
2019年2月
2,598万円
2025年4月
2,654万円
2025年4月
2,298万円
2025年7月
2,501万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 叡山電鉄一乗寺駅まで徒歩1分という立地は最高です。京阪やJRへの乗り換えも便利で、通勤・通学には全く不便を感じません。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に必要なものはほとんど揃います。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないのが少し残念です。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いマンションです。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると感じます。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。価格帯も手頃なので、コストパフォーマンスは良いと思います。
良い点: 専有面積が50㎡台からと、ファミリータイプとしては少しコンパクトかもしれませんが、リノベーション次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じさせる可能性があります。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックは完備されているようです。防犯面は特に不安を感じる点はありませんでした。
気になる点: 管理人常駐ではないので、日中の対応は確認が必要です。
良い点: 一乗寺駅徒歩1分は非常に魅力的です。駅からの帰り道に買い物ができるのは便利だと感じました。
駅近という最高の立地条件が魅力的な物件です。周辺環境も整っており、子育て世代にも人気のエリアだと聞きました。築年数は古いですが、リフォームやリノベーションのポテンシャルを感じます。内装の状態をしっかり確認し、価格とのバランスを見極めたいと思います。
京都市エリアの市場動向
ハイマート一乗寺の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイマート一乗寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイマート一乗寺の売却相場はいくらですか?
ハイマート一乗寺の売却相場は、叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイマート一乗寺は築43年ですが売れますか?
ハイマート一乗寺は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
