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マンション

プレサンスロジェ今福鶴見

大阪府大阪市鶴見区緑2丁目3-1大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩12分 大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区緑2丁目3-1
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩12分 大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩12分
築年月
2017年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
56戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
69.08m² ~ 76.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1489.25m²
駐車場数
28
建ぺい率
30.78%・90%
容積率
278.14%・278.25%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
松本組
管理会社
日本住宅管理プレサンスコミュニティ
小学校区域
大阪市立みどり小学校
中学校区域
大阪市立緑中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
4623.93m²
建築面積
458.3m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区緑2丁目3-1
バルコニー面積
10.80m² ~ 11.88m²

口コミ・レビュー

鶴見区ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに便利です。

気になる点: 今福鶴見駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅で設備が新しく、床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる機能が充実しています。間取りも3LDKで広さがあり、家族でゆったり暮らせます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも問題ありません。

全体的に満足度の高いマンションです。新しい設備と、子育てしやすい周辺環境が気に入っています。駅からの距離だけが少し残念ですが、許容範囲内です。静かで落ち着いた暮らしができています。

単身購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: 長堀鶴見緑地線と今里筋線の2路線が利用でき、梅田や心斎橋へのアクセスは悪くありません。乗り換えなしで行ける路線があるのは便利です。

気になる点: どちらの駅も徒歩12分と、やや歩きます。特に荷物が多い時や疲れている時は負担に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されています。築年数も浅いため、全体的に清潔感があります。

気になる点: 総戸数が56戸と、やや小規模なため、共用施設は最小限という印象です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニは近くにありますが、繁華街というよりは住宅街の雰囲気です。静かに暮らしたい人には良いかもしれません。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、都会的な刺激を求める方には物足りないかもしれません。

プレサンスブランドという安心感と、築浅の綺麗なマンションという点は魅力です。2路線利用できるのも良いですが、駅からの距離がネックだと感じました。周辺環境は落ち着いていますが、もう少し活気があっても良いかなというのが正直な感想です。単身者には少し広すぎるかもしれません。

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