グランアッシュ京橋ネクサス
グランアッシュ京橋ネクサスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜80.77m2 | 榎並小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、JR片町線／京橋駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜80.77m2 | 榎並小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、JR片町線／京橋駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 66〜70m2 | 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 66〜70m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜80.77m2 | 榎並小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、JR片町線／京橋駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
1日前榎並小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、JR片町線／京橋駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
3日前榎並小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、JR片町線／京橋駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
5日前日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
7日前通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前榎並小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、JR片町線／京橋駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅まで移動しやすいこと
上記以外にもグランアッシュ京橋ネクサスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランアッシュ京橋ネクサスの過去の取引実績
直近価格
4,557万円
平均価格
3,524万円
最高値
4,880万円
最安値
2,880万円
グランアッシュ京橋ネクサスの売却査定履歴です。直近価格は4,557万円、平均価格は3,524万円、最高値は4,880万円です。
3,480万円
2016年1月
3,390万円
2016年1月
3,380万円
2016年5月
3,324万円
2016年5月
3,298万円
2016年9月
3,216万円
2016年9月
3,280万円
2016年9月
3,240万円
2016年9月
3,380万円
2016年11月
3,222万円
2016年11月
3,080万円
2017年1月
3,131万円
2017年1月
2,980万円
2017年3月
2,967万円
2017年3月
3,880万円
2017年3月
3,677万円
2017年3月
3,980万円
2017年7月
3,661万円
2017年7月
3,500万円
2017年7月
3,263万円
2017年7月
2,880万円
2017年9月
3,013万円
2017年9月
3,480万円
2017年10月
3,000万円
2017年10月
3,770万円
2017年10月
3,793万円
2017年10月
3,440万円
2017年11月
3,395万円
2017年11月
3,390万円
2017年11月
3,409万円
2017年11月
3,350万円
2018年1月
3,394万円
2018年1月
3,670万円
2018年4月
3,890万円
2018年4月
3,290万円
2018年4月
3,440万円
2018年4月
3,580万円
2018年8月
3,140万円
2018年8月
3,702万円
2018年8月
3,520万円
2018年9月
3,486万円
2018年9月
3,580万円
2018年9月
3,352万円
2018年9月
3,520万円
2018年10月
3,548万円
2018年10月
3,580万円
2018年11月
3,191万円
2018年11月
3,159万円
2018年11月
3,580万円
2019年1月
3,178万円
2019年1月
3,125万円
2019年1月
3,580万円
2019年2月
3,158万円
2019年2月
3,743万円
2019年2月
3,520万円
2019年3月
3,502万円
2019年3月
3,690万円
2019年4月
3,479万円
2019年4月
3,350万円
2019年4月
4,080万円
2019年4月
3,778万円
2019年4月
3,378万円
2019年4月
4,450万円
2019年6月
4,148万円
2019年6月
3,198万円
2019年7月
3,219万円
2019年7月
3,480万円
2019年11月
3,442万円
2019年11月
3,580万円
2019年11月
3,530万円
2019年11月
3,580万円
2019年12月
3,373万円
2019年12月
3,588万円
2020年1月
3,250万円
2020年1月
3,498万円
2020年7月
3,335万円
2020年7月
3,588万円
2020年7月
3,348万円
2020年7月
3,398万円
2020年9月
3,331万円
2020年9月
3,580万円
2020年11月
3,573万円
2020年11月
3,380万円
2020年11月
3,257万円
2020年11月
3,480万円
2021年2月
3,511万円
2021年2月
3,480万円
2021年3月
3,234万円
2021年3月
3,380万円
2021年6月
3,226万円
2021年6月
3,380万円
2021年7月
3,531万円
2021年7月
3,480万円
2021年8月
3,441万円
2021年8月
3,698万円
2021年9月
3,199万円
2021年9月
3,698万円
2021年12月
3,261万円
2021年12月
3,352万円
2021年12月
3,598万円
2022年2月
3,367万円
2022年2月
3,498万円
2022年3月
3,386万円
2022年3月
4,430万円
2022年9月
4,150万円
2022年9月
4,380万円
2023年1月
4,129万円
2023年1月
3,780万円
2023年4月
3,837万円
2023年4月
3,730万円
2023年7月
3,770万円
2023年7月
3,880万円
2024年3月
3,945万円
2024年3月
4,180万円
2025年4月
3,891万円
2025年4月
4,880万円
2025年10月
4,557万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京橋駅まで徒歩9分と少し歩きますが、JR、京阪、地下鉄と複数路線が使えて非常に便利です。梅田や天王寺へのアクセスが抜群で、通勤や買い物に困りません。
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、賑わっています。スーパーも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には不便しません。公園も近く、子育て環境としても良さそうです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店も多いので、部屋によっては少し音が気になるかもしれません。
良い点: 築年数も浅く、共用部はモダンで清潔感があります。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスも完備されていて便利です。
気になる点: 駐車場は機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。
全体的に満足しています。特に交通利便性と周辺施設の充実度は高く、住みやすいと感じます。部屋も比較的広めで、日当たりも良いです。静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれませんが、活気のあるエリアが好きな方にはおすすめです。
良い点: 3LDKや4LDKの間取りが多く、ファミリー層に適しています。専有面積もゆとりがあり、収納スペースも十分確保されている印象でした。
気になる点: 最新の設備というわけではありませんが、一般的な水準は満たしていると思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 共用部の清掃は行き届いていましたが、もう少し緑があると落ち着いた雰囲気が出るかもしれません。
良い点: 榎並小学校区域で、学区は良いと評判です。スーパーやドラッグストアも近く、子育てに必要な施設は揃っています。
気になる点: 京橋駅周辺は人通りが多く、落ち着いた雰囲気とは言えません。静かな住環境を重視するなら、少し検討が必要かもしれません。
子育てファミリーにとって、学区や周辺施設の充実度は魅力です。間取りも広く、設備も標準的で住みやすそうです。ただ、京橋駅周辺の賑やかさは、人によっては気になるかもしれません。価格帯とのバランスを見て、総合的に判断したいと思います。
大阪市エリアの市場動向
グランアッシュ京橋ネクサスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／京橋駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランアッシュ京橋ネクサスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランアッシュ京橋ネクサスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランアッシュ京橋ネクサスの売却相場はいくらですか？
グランアッシュ京橋ネクサスの売却相場は、JR片町線／京橋駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランアッシュ京橋ネクサスは築11年ですが売れますか？
グランアッシュ京橋ネクサスは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。