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マンション

パデシオン大津レイクビュー

滋賀県大津市中央4丁目5-45京阪石山坂本線/島ノ関駅 徒歩2分 JR東海道本線/大津駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市中央4丁目5-45
交通
京阪石山坂本線/島ノ関駅 徒歩2分 JR東海道本線/大津駅 徒歩13分
築年月
2014年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
81戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
65.10m² ~ 90.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
北西
敷地面積
1765.38m²
駐車場数
83
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
睦備建設
施工会社
睦備建設
管理会社
睦備建設
小学校区域
中央小学校
中学校区域
打出中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「フレスコ大津店」約830m ●「西武大津」約1060m ●「ローソン大津島の関店」約80m
延床面積
7627.95m²
建築面積
757.95m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
滋賀県大津市中央4丁目5-45
バルコニー面積
12.16m² ~ 33.52m²

口コミ・レビュー

湖都に住む30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪石山坂本線・島ノ関駅まで徒歩2分は本当に便利。通勤だけでなく、ちょっとしたお出かけにもすぐ行けて助かります。JR大津駅も徒歩圏内なのが良いです。

周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングが楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 飲食店や商業施設は、もう少し充実していると嬉しいと感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されています。共用部も清潔感があり、居住者としての満足感があります。日勤管理なのも安心感があります。

気になる点: 駐車場が少し狭く感じる時があります。

琵琶湖の近くで、都心へのアクセスも悪くないので、バランスの取れた立地だと感じています。駅近で利便性が高く、共用部も綺麗なので、全体的に満足しています。子育て世代にもおすすめです。

大津で暮らすDINKSさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、間取りも複数あるので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。設備も比較的新しく、快適に過ごせています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに良かったかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理状態は良好です。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 琵琶湖畔の景色は素晴らしいですし、中央小学校も近いので、ファミリー層には良い環境だと思います。静かな住環境を求める方にも適しています。

気になる点: 周辺の商業施設が少なく、車がないと不便に感じる場面もあります。もう少し賑わいがあると嬉しいです。

駅からの距離は良いものの、周辺の利便性にはやや不満を感じることもあります。しかし、建物の質や管理状態は良く、静かで落ち着いた暮らしができる点は気に入っています。総合的には満足していますが、周辺環境のさらなる発展を期待したいです。

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