エスリード大津京町
エスリード大津京町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜80.18m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 57.38〜66m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 58〜69m2 | 築年数が比較的新しいこと、京阪石山坂本線／島ノ関駅 徒歩6分 JR東海道本線／大津駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜80.18m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜80.18m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
5日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
7日前築年数が比較的新しいこと、京阪石山坂本線／島ノ関駅 徒歩6分 JR東海道本線／大津駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエスリード大津京町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード大津京町の過去の取引実績
直近価格
3,546万円
平均価格
4,329万円
最高値
5,285万円
最安値
2,980万円
エスリード大津京町の売却査定履歴です。直近価格は3,546万円、平均価格は4,329万円、最高値は5,285万円です。
3,780万円
2021年4月
3,930万円
2021年4月
4,980万円
2021年4月
5,285万円
2021年4月
4,780万円
2021年5月
5,230万円
2021年5月
4,980万円
2022年2月
5,025万円
2022年2月
4,680万円
2022年3月
5,008万円
2022年3月
3,980万円
2022年5月
3,835万円
2022年5月
4,680万円
2022年6月
4,468万円
2022年6月
4,980万円
2022年9月
5,037万円
2022年9月
4,880万円
2022年9月
4,883万円
2022年9月
4,450万円
2022年9月
4,524万円
2022年9月
3,980万円
2022年10月
3,860万円
2022年10月
5,280万円
2022年12月
5,270万円
2022年12月
4,380万円
2022年12月
4,563万円
2022年12月
4,490万円
2023年1月
5,029万円
2023年1月
4,780万円
2023年1月
4,875万円
2023年1月
4,080万円
2023年2月
4,407万円
2023年2月
4,698万円
2023年2月
4,991万円
2023年2月
4,698万円
2023年3月
4,431万円
2023年3月
4,400万円
2023年4月
4,864万円
2023年4月
4,775万円
2023年4月
5,280万円
2023年6月
4,942万円
2023年6月
4,598万円
2023年6月
4,750万円
2023年6月
3,280万円
2024年3月
3,378万円
2024年3月
4,680万円
2024年5月
4,855万円
2024年5月
3,080万円
2024年6月
3,348万円
2024年6月
3,998万円
2024年8月
4,163万円
2024年8月
2,980万円
2024年9月
3,243万円
2024年9月
4,480万円
2024年10月
4,547万円
2024年10月
4,380万円
2024年11月
4,445万円
2024年11月
3,380万円
2025年4月
3,134万円
2025年4月
3,780万円
2025年5月
3,375万円
2025年5月
3,598万円
2025年10月
3,500万円
2025年10月
3,598万円
2025年12月
3,503万円
2025年12月
3,667万円
2025年12月
3,598万円
2026年1月
3,546万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 島ノ関駅と大津駅が徒歩圏内で、京阪とJRの両方を使えるのが便利。通勤や買い物に幅広く対応できます。
良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングには最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 駅周辺はやや賑やかですが、マンション自体は静かな環境です。
良い点: 築浅なので設備は最新で綺麗。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が整っています。
築浅でデザインもモダンなマンションです。駅までのアクセスが良く、周辺環境も充実しているので、日々の生活はとても快適です。共用部も綺麗に保たれており、満足しています。総戸数が少ないので、住民同士の顔も覚えやすいです。
良い点: 中央小学校区で、子育て環境としては魅力的。公園も近く、子供が遊べる場所が多いのは良い点です。
気になる点: 駅周辺の商業施設はやや限定的で、大型ショッピングモールなどはないため、車での移動が必要な場面もありそうです。
良い点: 外観は洗練されており、エントランスも高級感がある。築浅なので共用部も清潔感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共有施設（ラウンジなど）はあまり期待できないかもしれません。
良い点: 日勤管理で安心感がある。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。
立地や周辺環境は概ね良好で、特に子育て世代には魅力的な条件が多いと感じました。建物のデザイン性も高く、共用部も綺麗です。ただ、駅周辺の利便性や、総戸数の少なさによる施設面での限界も考慮する必要があります。価格帯とのバランスを慎重に見極めたいです。
大津市エリアの市場動向
エスリード大津京町の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線／島ノ関駅 徒歩6分 JR東海道本線／大津駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード大津京町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード大津京町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード大津京町の売却相場はいくらですか？
エスリード大津京町の売却相場は、京阪石山坂本線／島ノ関駅 徒歩6分 JR東海道本線／大津駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード大津京町は築5年ですが売れますか？
エスリード大津京町は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。