西宮名塩ウィンディヒルズ１番館
西宮名塩ウィンディヒルズ１番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 75.19〜79m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 75.19〜79m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 75.19〜79m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 75.19〜79m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜88.56m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、JR福知山線／西宮名塩駅まで移動しやすいこと |
実家近居を希望する夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、JR福知山線／西宮名塩駅まで移動しやすいこと
上記以外にも西宮名塩ウィンディヒルズ１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
西宮名塩ウィンディヒルズ１番館の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
西宮名塩ウィンディヒルズ１番館の過去の取引実績
直近価格
1,429万円
平均価格
1,614万円
最高値
2,290万円
最安値
1,190万円
西宮名塩ウィンディヒルズ１番館の売却査定履歴です。直近価格は1,429万円、平均価格は1,614万円、最高値は2,290万円です。
1,350万円
2014年2月
1,350万円
2014年9月
1,400万円
2015年3月
1,381万円
2015年3月
1,380万円
2015年6月
1,381万円
2015年6月
1,560万円
2015年7月
1,547万円
2015年7月
1,490万円
2015年11月
1,531万円
2015年11月
1,390万円
2015年12月
1,415万円
2015年12月
1,380万円
2015年12月
1,374万円
2015年12月
1,350万円
2016年2月
1,371万円
2016年2月
1,490万円
2016年5月
1,524万円
2016年5月
1,350万円
2017年7月
1,329万円
2017年7月
1,680万円
2019年12月
1,748万円
2019年12月
1,590万円
2020年1月
1,734万円
2020年1月
1,590万円
2020年4月
1,644万円
2020年4月
1,450万円
2021年11月
1,582万円
2021年11月
2,290万円
2022年3月
1,755万円
2022年3月
1,390万円
2022年5月
1,523万円
2022年5月
1,250万円
2022年6月
1,471万円
2022年6月
1,999万円
2022年7月
1,533万円
2022年7月
1,780万円
2022年12月
1,736万円
2022年12月
2,198万円
2023年4月
1,785万円
2023年4月
2,098万円
2023年6月
1,908万円
2023年6月
1,998万円
2023年8月
1,860万円
2023年8月
1,580万円
2023年9月
2,026万円
2023年9月
1,380万円
2024年6月
1,988万円
2024年6月
1,300万円
2024年8月
1,849万円
2024年8月
2,290万円
2024年9月
1,895万円
2024年9月
2,199万円
2025年2月
1,724万円
2025年2月
1,400万円
2025年3月
1,375万円
2025年3月
1,999万円
2025年6月
1,586万円
2025年6月
1,350万円
2025年7月
1,453万円
2025年7月
1,990万円
2025年8月
1,654万円
2025年8月
1,680万円
2025年9月
1,707万円
2025年9月
1,480万円
2025年10月
1,753万円
2025年10月
1,190万円
2025年11月
1,638万円
2025年11月
1,990万円
2025年12月
1,588万円
2025年12月
1,480万円
2025年12月
1,697万円
2025年12月
1,380万円
2026年1月
1,423万円
2026年1月
1,890万円
2026年1月
1,554万円
2026年1月
1,250万円
2026年2月
1,615万円
2026年2月
1,190万円
2026年2月
1,633万円
2026年2月
1,790万円
2026年3月
1,429万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。子育て世代には東山台小学校区であることも安心材料です。周辺にスーパーや病院もあり、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便もありますが、本数を確認する必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。敷地内は緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。エレベーターの待ち時間が長くなることもあります。
良い点: 日勤管理なので、困ったことがあればすぐに相談できるのが良いです。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
西宮名塩ウィンディヒルズ１番館は、自然に囲まれた静かな環境で子育てをするには良いマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、生活に必要な施設は近くに揃っています。管理体制もしっかりしており、安心して暮らせます。築年数なりの設備もありますが、全体的には満足しています。
良い点: JR福知山線西宮名塩駅まで徒歩13分というのは、許容範囲内です。駅周辺には商業施設もあり、買い物や食事に便利そうです。
気になる点: 徒歩13分は、毎日の通勤・通学には少し負担に感じるかもしれません。特に冬場や雨の日は辛そうです。
良い点: 専有面積が75㎡以上と広く、ゆったりとした生活ができそうです。間取りの選択肢があれば、より具体的に検討しやすいのですが。
気になる点: 築年数が1997年なので、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いと予想されます。その場合の費用も考慮する必要があります。
良い点: 東山台小学校区であり、子育て環境としては魅力的です。周辺の緑が多く、落ち着いた雰囲気は好印象です。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。
西宮名塩ウィンディヒルズ１番館は、自然豊かな立地と子育て環境の良さが魅力的なマンションです。駅からの距離や築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討が必要です。日勤管理で安心感はありますが、共用部の設備など、もう少し最新のものが充実しているとさらに良いと感じました。内見が楽しみです。
西宮市エリアの市場動向
西宮名塩ウィンディヒルズ１番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／西宮名塩駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮名塩ウィンディヒルズ１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
西宮名塩ウィンディヒルズ１番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
西宮名塩ウィンディヒルズ１番館の売却相場はいくらですか？
西宮名塩ウィンディヒルズ１番館の売却相場は、JR福知山線／西宮名塩駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮名塩ウィンディヒルズ１番館は築29年ですが売れますか？
西宮名塩ウィンディヒルズ１番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。