西宮名塩パークハウス18号棟
西宮名塩パークハウス18号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 100.32〜102.46m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 100.32〜102.46m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身 | 100.32〜102.46m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 100.32〜102.46m2 | JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 100.32〜102.46m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
定年前の住み替え検討
2日前収納がしっかり確保されていること、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
4日前収納がしっかり確保されていること、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
上記以外にも西宮名塩パークハウス18号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮名塩パークハウス18号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く子育てには最適な環境です。公園も近く、子供がのびのびと遊べます。小学校も徒歩圏内で安心です。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが、買い物によっては少し不便に感じることもあります。
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩8分と、通勤には十分な距離です。駅周辺には商業施設もあり、日用品の買い物は済ませられます。
気になる点: 特急は止まらないので、快速で大阪方面へ行く際は乗り換えが必要なのが少し残念です。
良い点: パークハウスブランドらしく、落ち着いた外観で高級感があります。植栽も手入れされており、共有スペースも綺麗に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じる場面もあります。
子育て環境を重視するなら、このマンションはとても良い選択肢だと思います。静かで緑豊かな環境は魅力的です。駅へのアクセスも悪くなく、日常の生活には十分な利便性があります。ファミリー層におすすめしたい物件です。
良い点: 専有面積が100㎡超と広く、ゆったりとした間取りです。リビングも広々としており、在宅ワークにも十分なスペースを確保できます。収納も多めです。
気になる点: 設備自体は標準的で、最新のものではないため、リフォームを検討したい箇所もあります。
良い点: 管理体制については特に問題なく、日常的な清掃なども行き届いている印象です。オートロックはありませんが、住民以外が簡単に入れないようにはなっています。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況なども、もう少し情報があると安心できるのですが。
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩8分と、毎日の通勤には苦になりません。駅ビルにはスーパーや書店などもあり、便利です。
気になる点: 快速が止まらないため、大阪方面へ出る際には少し時間がかかります。もう少し都心へのアクセスが良いと完璧です。
広々としたお部屋でゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。周辺環境も静かで落ち着いており、リラックスできる日々が送れます。駅からの距離も許容範囲内ですが、もう少し都心へのアクセスが良いとさらに魅力的だと感じます。
西宮市エリアの市場動向
西宮名塩パークハウス18号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮名塩パークハウス18号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西宮名塩パークハウス18号棟の売却相場はいくらですか?
西宮名塩パークハウス18号棟の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮名塩パークハウス18号棟は築32年ですが売れますか?
西宮名塩パークハウス18号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
