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マンション

プレステージ西宮甲子園

兵庫県西宮市甲子園九番町1-16阪神本線/甲子園駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園九番町1-16
交通
阪神本線/甲子園駅 徒歩11分
築年月
1998年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
26戸
専有面積
55.38m² ~ 78.64m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
895m²
駐車場数
18
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
中村建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
南甲子園小学校
中学校区域
鳴尾中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
1996m²
建築面積
452m²
設計会社
大谷建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園九番町1-16

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 南甲子園小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。

気になる点: 甲子園駅まで徒歩11分は、夏場や雨天時は少し遠く感じることがあります。もう少し近ければ完璧でした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに管理されている印象です。総戸数が多くないので、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部は、もう少しモダンなデザインだと嬉しいですが、清掃は行き届いています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。宅配ボックスがあればさらに便利ですが、現状でも満足しています。

築年数は経っていますが、南甲子園小学校区という魅力と、生活に必要な施設が揃っている点で満足しています。駅までの距離だけが少し気になりますが、静かな環境で子育てをするには良いマンションだと思います。

単身者Aさん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 甲子園駅まで徒歩11分と、許容範囲内です。阪神電車を使えば大阪方面にも神戸方面にもアクセスしやすいのは便利です。

気になる点: 駅周辺は、飲食店や商業施設がそれなりにありますが、もう少し活気があると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55㎡台からあるので、一人暮らしには十分な広さです。バルコニーもそれなりに広く、日当たりも良好な部屋が多いようです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームやリノベーションは必要かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いて暮らせます。緑も多く、散歩コースには困りません。コンビニが近くにあるのも助かります。

価格帯と立地、静かな環境を考慮すると、コスパは悪くないと感じています。駅までの距離や築年数を許容できれば、満足できるマンションだと思います。周辺の利便性もまずまずです。

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