グランドメゾン千里中央東丘1番館
グランドメゾン千里中央東丘1番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 落ち着いた住環境、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 落ち着いた住環境、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 落ち着いた住環境、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 落ち着いた住環境、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
6日前落ち着いた住環境、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
2週間前落ち着いた住環境、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもグランドメゾン千里中央東丘1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン千里中央東丘1番館の過去の取引実績
直近価格
4,788万円
平均価格
5,761万円
最高値
8,524万円
最安値
3,003万円
グランドメゾン千里中央東丘1番館の売却査定履歴です。直近価格は4,788万円、平均価格は5,761万円、最高値は8,524万円です。
3,180万円
2015年6月
3,003万円
2015年6月
5,380万円
2016年3月
4,746万円
2016年3月
5,080万円
2016年4月
4,848万円
2016年4月
4,990万円
2016年8月
4,877万円
2016年8月
3,660万円
2017年4月
3,640万円
2017年4月
5,570万円
2018年7月
5,408万円
2018年7月
4,280万円
2019年7月
4,134万円
2019年7月
6,280万円
2022年10月
6,125万円
2022年10月
8,200万円
2022年12月
8,524万円
2022年12月
4,780万円
2023年7月
5,030万円
2023年7月
7,880万円
2024年12月
7,042万円
2024年12月
7,480万円
2025年3月
6,976万円
2025年3月
7,580万円
2025年4月
7,256万円
2025年4月
7,330万円
2025年7月
7,116万円
2025年7月
7,180万円
2025年10月
7,320万円
2025年10月
4,680万円
2026年2月
4,788万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩10分と、駅直結の商業施設や公共施設へのアクセスが非常に便利です。買い物や用事が楽に済ませられます。
気になる点: 夏場など、暑い時期は少し遠く感じることもあります。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路の安全性も比較的高いと感じます。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: グランドメゾンブランドだけあり、外観も共用部も高級感があります。エントランスはいつも綺麗に保たれています。
築年数も比較的浅く、全体的に満足度の高いマンションです。特に駅からのアクセスと周辺環境のバランスが良いところが気に入っています。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。
良い点: モデルルームを見た限り、収納スペースが豊富で、キッチンの設備も充実している印象でした。4LDKの間取りはファミリーには魅力的です。
気になる点: 部屋によっては、日当たりの感じ方が異なるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしているようです。
気になる点: 共用部分の清掃頻度や、管理組合の活動状況などがもう少し気になります。
良い点: 立地やブランドを考えると、妥当な価格帯かもしれません。
気になる点: 周辺の同条件の物件と比較して、もう少し価格が下がると嬉しいです。
千里中央駅へのアクセスが良い立地と、グランドメゾンのブランド力に惹かれています。子育て環境としても魅力的ですが、購入を決定するには、もう少し周辺の生活利便性や、管理体制について詳しく確認したいと考えています。
豊中市エリアの市場動向
グランドメゾン千里中央東丘1番館の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン千里中央東丘1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン千里中央東丘1番館の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン千里中央東丘1番館の売却相場は、大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン千里中央東丘1番館は築13年ですが売れますか?
グランドメゾン千里中央東丘1番館は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
