西宮マリナパークシティ杜のまち１番館
西宮マリナパークシティ杜のまち１番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.8〜72m2 | 共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 66.8〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、公園が近い住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.8〜72m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 66.8〜72m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.8〜72m2 | 共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
4日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
5日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にも西宮マリナパークシティ杜のまち１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮マリナパークシティ杜のまち１番館の過去の取引実績
直近価格
2,190万円
平均価格
2,008万円
最高値
2,790万円
最安値
1,080万円
西宮マリナパークシティ杜のまち１番館の売却査定履歴です。直近価格は2,190万円、平均価格は2,008万円、最高値は2,790万円です。
1,480万円
2013年6月
1,490万円
2013年7月
1,780万円
2013年8月
1,680万円
2013年10月
1,350万円
2013年11月
2,180万円
2013年11月
1,799万円
2014年10月
1,630万円
2014年11月
1,630万円
2014年12月
1,752万円
2014年12月
1,799万円
2015年2月
1,843万円
2015年2月
1,799万円
2015年8月
1,873万円
2015年8月
1,680万円
2016年4月
1,830万円
2016年4月
1,280万円
2017年1月
1,512万円
2017年1月
1,390万円
2017年10月
1,497万円
2017年10月
1,290万円
2018年1月
1,463万円
2018年1月
1,080万円
2018年1月
1,301万円
2018年1月
1,360万円
2018年2月
1,352万円
2018年2月
1,850万円
2018年3月
1,230万円
2018年3月
2,290万円
2018年4月
1,572万円
2018年4月
1,670万円
2018年4月
1,495万円
2018年4月
1,290万円
2018年5月
1,553万円
2018年5月
1,680万円
2018年7月
1,382万円
2018年7月
1,590万円
2018年7月
1,489万円
2018年7月
2,199万円
2018年8月
1,909万円
2018年8月
1,999万円
2018年10月
1,942万円
2018年10月
1,949万円
2018年11月
1,947万円
2018年11月
1,890万円
2021年7月
1,971万円
2021年7月
1,980万円
2021年11月
1,992万円
2021年11月
2,698万円
2022年4月
2,312万円
2022年4月
2,150万円
2022年4月
2,062万円
2022年4月
1,980万円
2022年6月
2,063万円
2022年6月
2,550万円
2022年8月
2,408万円
2022年8月
2,544万円
2022年8月
1,980万円
2022年12月
2,234万円
2022年12月
2,100万円
2023年2月
2,228万円
2023年2月
1,660万円
2023年4月
1,948万円
2023年4月
1,970万円
2023年5月
2,139万円
2023年5月
1,980万円
2023年7月
2,142万円
2023年7月
1,880万円
2023年10月
1,953万円
2023年10月
1,890万円
2023年11月
1,983万円
2023年11月
1,880万円
2023年11月
2,014万円
2023年11月
1,850万円
2023年12月
1,903万円
2023年12月
2,790万円
2023年12月
2,053万円
2023年12月
2,280万円
2024年3月
2,252万円
2024年3月
2,690万円
2024年4月
2,222万円
2024年4月
2,680万円
2024年5月
2,316万円
2024年5月
2,590万円
2024年6月
2,250万円
2024年6月
2,580万円
2024年7月
2,544万円
2024年7月
2,540万円
2024年8月
2,543万円
2024年8月
2,580万円
2024年9月
2,706万円
2024年9月
2,498万円
2024年9月
2,530万円
2024年9月
2,480万円
2024年10月
2,636万円
2024年10月
2,398万円
2024年11月
2,448万円
2024年11月
2,200万円
2025年2月
2,234万円
2025年2月
2,480万円
2025年4月
2,259万円
2025年4月
1,980万円
2025年4月
2,353万円
2025年4月
1,925万円
2025年6月
2,462万円
2025年6月
2,790万円
2025年8月
2,244万円
2025年8月
2,430万円
2025年9月
2,157万円
2025年9月
1,930万円
2025年10月
2,201万円
2025年10月
1,930万円
2026年1月
2,190万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海に近く、公園も整備されているため、散歩やジョギングが気持ち良いです。夏には花火大会も見えて、リゾート感があります。
気になる点: 最寄り駅からはバスに乗る必要があり、少し不便を感じることがあります。
良い点: エントランスは広々としており、植栽も手入れが行き届いていて、高級感があります。共用スペースも綺麗に保たれています。
気になる点: 築年数相応に、設備によっては古さを感じる部分もあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックも完備されています。
海沿いの開放的な雰囲気が気に入っています。子育て世代にも優しい環境で、小学校も近くにあり安心です。駅からのアクセスは少し気になりますが、それ以外は満足できるマンションライフを送っています。
良い点: JR西宮駅や阪神西宮駅へのバス便はありますが、本数や時間帯によっては待ち時間が長くなるのがネックです。
気になる点: バス便頼りになるため、悪天候時や荷物が多い時は特に不便を感じそう。
良い点: 専有面積にゆとりがある部屋が多く、ファミリー層には魅力的だと思います。眺望が良い部屋もありそうです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどのリフォーム履歴や状態をしっかり確認する必要があります。
良い点: 静かで落ち着いた住環境で、緑も多い印象です。スーパーや商業施設もバスに乗ればアクセス可能です。
気になる点: 日常の買い物は、バス移動が前提となるため、少し手間がかかるかもしれません。
海に近いリゾート感のある立地は魅力的ですが、駅からのアクセスがやや気になるところです。建物の雰囲気や周辺環境は良いので、部屋のコンディション次第では購入も検討したいと考えています。日勤管理という点も安心材料です。
西宮市エリアの市場動向
西宮マリナパークシティ杜のまち１番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／西宮駅 バス13分 阪神本線／西宮駅 バス13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮マリナパークシティ杜のまち１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
西宮マリナパークシティ杜のまち１番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
西宮マリナパークシティ杜のまち１番館の売却相場はいくらですか？
西宮マリナパークシティ杜のまち１番館の売却相場は、JR東海道本線／西宮駅 バス13分 阪神本線／西宮駅 バス13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮マリナパークシティ杜のまち１番館は築27年ですが売れますか？
西宮マリナパークシティ杜のまち１番館は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。