西宮マリナパークシティ海のまち4番館
西宮マリナパークシティ海のまち4番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身(投資目的) | 74.86〜81m2 | JR東海道本線/西宮駅 バス13分 阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 74.86〜81m2 | JR東海道本線/西宮駅 バス13分 阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 74.86〜81m2 | JR東海道本線/西宮駅 バス13分 阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 74.86〜81m2 | JR東海道本線/西宮駅 バス13分 阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 74.86〜81m2 | JR東海道本線/西宮駅 バス13分 阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
単身(投資目的)
5日前JR東海道本線/西宮駅 バス13分 阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
6日前JR東海道本線/西宮駅 バス13分 阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
7日前JR東海道本線/西宮駅 バス13分 阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前JR東海道本線/西宮駅 バス13分 阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前JR東海道本線/西宮駅 バス13分 阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
上記以外にも西宮マリナパークシティ海のまち4番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮マリナパークシティ海のまち4番館の過去の取引実績
直近価格
2,801万円
平均価格
2,440万円
最高値
4,180万円
最安値
1,800万円
西宮マリナパークシティ海のまち4番館の売却査定履歴です。直近価格は2,801万円、平均価格は2,440万円、最高値は4,180万円です。
1,880万円
2014年9月
1,880万円
2014年12月
1,819万円
2014年12月
2,380万円
2015年1月
2,061万円
2015年1月
2,330万円
2015年3月
2,141万円
2015年3月
2,290万円
2015年6月
2,087万円
2015年6月
2,190万円
2015年11月
2,094万円
2015年11月
2,190万円
2016年5月
2,098万円
2016年5月
1,800万円
2017年12月
1,950万円
2017年12月
2,180万円
2019年9月
2,006万円
2019年9月
2,280万円
2020年2月
2,155万円
2020年2月
2,780万円
2022年4月
2,679万円
2022年4月
2,780万円
2022年10月
2,679万円
2022年10月
2,680万円
2023年3月
2,647万円
2023年3月
2,680万円
2023年9月
2,631万円
2023年9月
2,680万円
2024年3月
2,618万円
2024年3月
2,581万円
2024年3月
2,680万円
2024年9月
2,581万円
2024年9月
2,698万円
2025年7月
2,283万円
2025年7月
2,680万円
2025年7月
2,746万円
2025年7月
2,700万円
2025年8月
2,653万円
2025年8月
2,580万円
2025年10月
2,647万円
2025年10月
4,180万円
2026年3月
2,801万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、公園も多いので子供の遊び場には困りません。潮風を感じながらの散歩は最高です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 最寄り駅からはバスに乗る必要があり、少し不便に感じることもあります。特に雨の日や荷物が多い時は大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、平日は比較的安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は問題ないと思います。
気になる点: null
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境としては恵まれていると感じます。駅からの距離だけが少しネックですが、それを補って余りある魅力があると思います。静かで落ち着いた暮らしを求めている方におすすめです。
良い点: JR西宮駅や阪神西宮駅までバスで13分というのは、慣れてしまえば問題ないのですが、やはり直接駅まで行ける物件に比べると、乗り換えの手間や待ち時間が気になります。
気になる点: バスの本数や時刻によっては、通勤・通学に影響が出ることもあります。特に朝夕のラッシュ時は座れないことも多いです。
良い点: 部屋は広めで、バルコニーからの眺望は良好です。海が見える部屋もあり、開放感があります。内装はリフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: 海沿いの立地は、散歩やジョギングには最適です。週末は家族連れで賑わっています。スーパーやドラッグストアも近く、日常の買い物は便利です。
気になる点: null
海が近く、自然豊かな環境は魅力ですが、駅からのアクセスだけが少し残念な点です。それでも、静かでゆったりとした時間を過ごせるのは良いです。共用部も綺麗に保たれており、管理体制はしっかりしていると感じます。価格帯によっては検討の価値ありだと思います。
西宮市エリアの市場動向
西宮マリナパークシティ海のまち4番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/西宮駅 バス13分 阪神本線/西宮駅 バス13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮マリナパークシティ海のまち4番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
西宮マリナパークシティ海のまち4番館の売却相場はいくらですか?
西宮マリナパークシティ海のまち4番館の売却相場は、JR東海道本線/西宮駅 バス13分 阪神本線/西宮駅 バス13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮マリナパークシティ海のまち4番館は築28年ですが売れますか?
西宮マリナパークシティ海のまち4番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
