西宮マリナパークシティ杜のまち４番館
西宮マリナパークシティ杜のまち４番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 79.57〜86m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 79.57〜86m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、JR東海道本線／西宮駅 バス13分 阪神本線／西宮駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 79.57〜86m2 | 買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 79.57〜86m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 79.57〜86m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、西宮浜小学校に通いやすいこと |
定年前の住み替え検討
2日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線
父＋子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、JR東海道本線／西宮駅 バス13分 阪神本線／西宮駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、西宮浜小学校に通いやすいこと
上記以外にも西宮マリナパークシティ杜のまち４番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
西宮マリナパークシティ杜のまち４番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
西宮マリナパークシティ杜のまち４番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
西宮マリナパークシティ杜のまち４番館の過去の取引実績
直近価格
2,412万円
平均価格
2,237万円
最高値
4,180万円
最安値
1,780万円
西宮マリナパークシティ杜のまち４番館の売却査定履歴です。直近価格は2,412万円、平均価格は2,237万円、最高値は4,180万円です。
1,790万円
2013年6月
1,950万円
2014年7月
1,880万円
2014年9月
1,930万円
2014年9月
1,890万円
2015年2月
1,913万円
2015年2月
1,880万円
2015年9月
1,965万円
2015年9月
1,980万円
2015年9月
1,934万円
2015年9月
1,780万円
2015年11月
1,936万円
2015年11月
1,830万円
2016年1月
1,900万円
2016年1月
1,880万円
2017年1月
1,907万円
2017年1月
2,498万円
2017年2月
1,935万円
2017年2月
2,280万円
2017年4月
2,175万円
2017年4月
2,398万円
2017年6月
2,109万円
2017年6月
2,298万円
2017年8月
2,210万円
2017年8月
2,188万円
2017年10月
2,382万円
2017年10月
2,198万円
2017年11月
2,195万円
2017年11月
2,098万円
2018年1月
2,182万円
2018年1月
2,180万円
2018年3月
2,373万円
2018年3月
1,980万円
2018年4月
2,177万円
2018年4月
1,998万円
2018年4月
2,074万円
2018年4月
1,840万円
2018年6月
1,991万円
2018年6月
2,298万円
2018年6月
2,072万円
2018年6月
2,450万円
2018年10月
2,106万円
2018年10月
1,980万円
2019年4月
2,279万円
2019年4月
2,390万円
2019年4月
2,170万円
2019年4月
2,190万円
2019年10月
2,226万円
2019年10月
1,930万円
2019年10月
2,219万円
2019年10月
2,190万円
2019年11月
2,165万円
2019年11月
1,980万円
2020年3月
2,164万円
2020年3月
2,580万円
2020年4月
2,151万円
2020年4月
4,180万円
2020年5月
3,166万円
2020年5月
2,260万円
2020年7月
2,200万円
2020年7月
2,150万円
2020年8月
2,188万円
2020年8月
1,950万円
2020年8月
2,156万円
2020年8月
3,680万円
2020年12月
3,142万円
2020年12月
2,580万円
2021年8月
2,312万円
2021年8月
2,980万円
2024年6月
2,991万円
2024年6月
2,180万円
2025年3月
2,612万円
2025年3月
2,780万円
2025年9月
2,412万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、公園も多いので子供の遊び場には困りません。潮風が心地よく、散歩コースとしても最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し時間がかかります。
良い点: 全体的に綺麗に管理されており、エントランスも広々としています。周辺の緑も豊かで、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に若干の古さを感じる場面もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると思います。
気になる点: 夜間や休日になると、人の気配が少なくなるのが少し気になります。
海が近く、自然豊かな環境で子育てをするには素晴らしいマンションです。日々の生活に必要な施設も揃っており、概ね満足しています。ただし、駅からのアクセスはバス利用が必須となるため、 commutesには少し余裕を持つ必要があります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りです。リビングも開放感があり、日当たりも良好で快適に過ごせています。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新のものは少ない印象です。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。
良い点: JR西宮駅や阪神西宮駅までバスでアクセスできるのは便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
気になる点: バスの運行本数に限りがあり、時間帯によっては待ち時間が長くなるのが難点です。特に通勤時間帯は混雑することもあります。
良い点: マリンスポーツを楽しめるエリアに近く、休日は気分転換に海沿いを散歩できます。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、日常の買い物以外は車が必要になる場面も多いです。
広々とした部屋で、海に近い静かな環境は魅力的です。しかし、駅からのアクセスがバス頼りなのと、築年数なりの設備面が気になるところです。ファミリー層には良いかもしれませんが、単身者やアクティブに活動したい人には少し不便かもしれません。
西宮市エリアの市場動向
西宮マリナパークシティ杜のまち４番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／西宮駅 バス13分 阪神本線／西宮駅 バス13分 マリナパーク西バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮マリナパークシティ杜のまち４番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
西宮マリナパークシティ杜のまち４番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
西宮マリナパークシティ杜のまち４番館の売却相場はいくらですか？
西宮マリナパークシティ杜のまち４番館の売却相場は、JR東海道本線／西宮駅 バス13分 阪神本線／西宮駅 バス13分 マリナパーク西バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮マリナパークシティ杜のまち４番館は築27年ですが売れますか？
西宮マリナパークシティ杜のまち４番館は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。