エトレ豊中
エトレ豊中をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 57〜69m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 57〜69m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエトレ豊中の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エトレ豊中の過去の取引実績
直近価格
5,928万円
平均価格
5,616万円
最高値
9,780万円
最安値
2,975万円
エトレ豊中の売却査定履歴です。直近価格は5,928万円、平均価格は5,616万円、最高値は9,780万円です。
3,580万円
2014年2月
3,380万円
2014年3月
3,980万円
2014年4月
3,380万円
2014年9月
3,080万円
2014年10月
3,080万円
2014年12月
3,024万円
2014年12月
2,980万円
2015年1月
2,975万円
2015年1月
4,500万円
2015年3月
3,916万円
2015年3月
3,450万円
2016年6月
3,346万円
2016年6月
3,280万円
2016年9月
3,321万円
2016年9月
5,080万円
2018年6月
4,910万円
2018年6月
6,800万円
2018年11月
5,804万円
2018年11月
6,800万円
2019年5月
6,164万円
2019年5月
6,800万円
2019年11月
6,306万円
2019年11月
6,800万円
2020年5月
6,391万円
2020年5月
6,800万円
2020年12月
6,732万円
2020年12月
6,800万円
2021年6月
6,732万円
2021年6月
6,380万円
2024年1月
6,151万円
2024年1月
8,000万円
2024年1月
7,566万円
2024年1月
6,680万円
2024年4月
7,417万円
2024年4月
9,780万円
2025年1月
7,767万円
2025年1月
6,780万円
2025年8月
5,714万円
2025年8月
6,480万円
2025年10月
5,831万円
2025年10月
6,280万円
2025年11月
5,886万円
2025年11月
6,150万円
2025年12月
6,317万円
2025年12月
5,980万円
2026年1月
6,270万円
2026年1月
5,880万円
2026年1月
6,195万円
2026年1月
5,780万円
2026年2月
6,128万円
2026年2月
5,780万円
2026年3月
5,986万円
2026年3月
5,580万円
2026年3月
5,928万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 豊中駅徒歩1分は本当に便利。駅直結のスーパーや商店街、銀行、病院なども揃っていて、日常生活は駅周辺だけで完結できます。梅田まで急行で約10分というアクセスも魅力です。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し離れると閑静な住宅街が広がっています。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。克明小学校も近く、通学も安心でした。
気になる点: 駅前のため、週末はやや人通りが多く賑やかです。
良い点: SRC造でしっかりした造り。共用部は年数相応という感じですが、清掃は行き届いています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。
駅徒歩1分という立地は、このマンション最大の魅力です。毎日の通勤・通学はもちろん、買い物や用事も駅周辺で済ませられるので、時間を有効に使えます。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。築年数は経ちますが、管理はしっかりされており、安心して暮らせるマンションです。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあるようです。日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのは良い点だと思います。
気になる点: 間取りの選択肢が限られており、希望するタイプが見つかりにくいかもしれません。設備については、最新のものとは言えません。
良い点: 日勤管理なので、日常的な安心感があります。エントランスもオートロックで、セキュリティ面は比較的しっかりしている印象です。
気になる点: 地下5階付9階建と建物は大きいですが、総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすい反面、プライベートな距離感は少し気になることもあります。
良い点: 駅近で便利、かつ静かな住環境は子育てにも適していると思います。克明小学校も近く、子供の通学路も安心です。近隣にスーパーやドラッグストアもあります。
気になる点: 遊具のある大きな公園などは少し歩く必要があります。
何よりも駅近の利便性は抜群です。子供が小さいうちは、駅周辺で全てが完結できるのは本当に助かります。克明小学校へのアクセスも良く、子育て環境としては良いと思います。ただ、築年数も考慮すると、部屋の設備面では最新のマンションに劣る部分もあります。総合的には、立地と管理の良さで満足できるマンションです。
豊中市エリアの市場動向
エトレ豊中の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エトレ豊中に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エトレ豊中の売却相場はいくらですか？
エトレ豊中の売却相場は、阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エトレ豊中は築25年ですが売れますか？
エトレ豊中は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。