キャッスルコート2
キャッスルコート2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 44〜50.48m2 | 管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/滝の茶屋駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 44〜50.48m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 44〜50.48m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 44〜50.48m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 44〜50.48m2 | 管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/滝の茶屋駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
父+子ども1人
2日前管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/滝の茶屋駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
5日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
6日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/滝の茶屋駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもキャッスルコート2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
キャッスルコート2の過去の取引実績
直近価格
456万円
平均価格
472万円
最高値
671万円
最安値
329万円
キャッスルコート2の売却査定履歴です。直近価格は456万円、平均価格は472万円、最高値は671万円です。
350万円
2014年4月
450万円
2016年7月
460万円
2016年7月
380万円
2016年11月
424万円
2016年11月
400万円
2017年6月
507万円
2017年6月
370万円
2018年11月
346万円
2018年11月
595万円
2018年12月
671万円
2018年12月
430万円
2020年9月
329万円
2020年9月
450万円
2020年9月
356万円
2020年9月
550万円
2023年3月
582万円
2023年3月
650万円
2023年3月
550万円
2024年12月
588万円
2024年12月
490万円
2025年5月
456万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 滝の茶屋駅まで徒歩7分と近く、山陽電鉄で神戸市中心部へアクセスしやすいです。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスはシンプルで清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみです。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスも良く、周辺環境も静かなので、落ち着いて暮らしたい方には良い物件だと思います。専有面積がコンパクトなので、単身者やDINKS向けかもしれません。管理体制についてはあまり情報がありませんが、特に問題なく暮らせています。
良い点: 専有面積が18.22m²からと、コンパクトな部屋が多いようです。一人暮らしには十分かもしれませんが、二人暮らしには手狭に感じるかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無などを確認する必要があります。
良い点: 管理方式が不明ですが、オートロックなどの設備があれば安心感があります。近隣に小学校があるため、地域全体として治安は悪くない印象です。
気になる点: 築年数と戸数から、管理組合の活動が活発でない可能性も考えられます。管理費や修繕積立金の状況も確認が必要です。
良い点: 滝の茶屋駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、銀行など生活に必要な施設が揃っています。海も近く、散歩コースには最適です。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用や体力に自信がない方は注意が必要です。
キャッスルコート2は、駅からのアクセスと周辺環境の良さが魅力的な物件です。ただ、築年数や専有面積を考慮すると、リノベーションの必要性や、どのようなライフスタイルの方に向いているのかを慎重に検討する必要がありそうです。管理体制についても、事前にしっかり確認しておくことをお勧めします。
神戸市エリアの市場動向
キャッスルコート2の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キャッスルコート2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
キャッスルコート2の売却相場はいくらですか?
キャッスルコート2の売却相場は、山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キャッスルコート2は築33年ですが売れますか?
キャッスルコート2は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
