シャレー舞子北棟
シャレー舞子北棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 移動の負担が少ない立地、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦(住み替え)
1日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
4日前移動の負担が少ない立地、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもシャレー舞子北棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャレー舞子北棟の過去の取引実績
直近価格
344万円
平均価格
357万円
最高値
413万円
最安値
300万円
シャレー舞子北棟の売却査定履歴です。直近価格は344万円、平均価格は357万円、最高値は413万円です。
370万円
2017年8月
413万円
2017年8月
300万円
2021年11月
344万円
2021年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。海も近く、散歩には最適です。神戸市立千鳥が丘小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
良い点: 自主管理のため、住民同士の協力は必要ですが、その分、管理費は抑えられています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の清掃や修繕はやや行き届いていないと感じることがあります。セキュリティ面でも最新の設備はありません。
良い点: 静かな環境を保つためには仕方ないかもしれませんが、駅からの距離が遠いです。38分は毎日の通勤・通学にはかなり厳しいです。
気になる点: バス便も少なく、車がないと生活が不便だと感じることが多いです。
静かな環境と自然を求めている方には良いかもしれません。ただ、駅からの距離がネックで、公共交通機関での移動が多い方にはおすすめしにくいです。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションや協力が大切になります。築年数相応の古さはありますが、手入れ次第で快適に過ごせる物件だと思います。
良い点: 部屋自体は日当たりも良く、広さも十分ありました。RC造なので、遮音性も比較的高いと感じました。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。専有面積や間取りの情報が少ないのが残念です。
良い点: 近くにスーパーやコンビニはないですが、自然が多く、子供を遊ばせるには良い場所でした。神戸市立千鳥が丘小学校までは徒歩圏内です。
気になる点: 坂が多く、夏場は移動が大変でした。最寄り駅まで歩くのは現実的ではなく、車は必須だと感じました。
良い点: 自主管理なので、管理費が安かった点はメリットです。
気になる点: 共有部分の管理が行き届いておらず、清掃が行き届いていない印象でした。オートロックなどもなく、セキュリティ面では不安がありました。
自然豊かな環境は魅力的ですが、生活利便性や交通の便はあまり良くありません。特に駅からの距離は大きなマイナスポイントです。自主管理なので、住民間の協力や、ある程度のDIY精神が必要です。築年数を考慮すると、リフォーム費用もかかる可能性が高いです。子育て環境としては、学校が近い点は良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
シャレー舞子北棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩38分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャレー舞子北棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャレー舞子北棟の売却相場はいくらですか?
シャレー舞子北棟の売却相場は、山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩38分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャレー舞子北棟は築46年ですが売れますか?
シャレー舞子北棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
