ワコーレ城が山公園
ワコーレ城が山公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 51〜53.95m2 | 室内の状態が整っていること、山陽電鉄本線/滝の茶屋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 51〜53.95m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄本線/滝の茶屋駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 46.6〜49m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 51〜53.95m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 51〜53.95m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
2日前室内の状態が整っていること、山陽電鉄本線/滝の茶屋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄本線/滝の茶屋駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
7日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもワコーレ城が山公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ城が山公園の過去の取引実績
直近価格
549万円
平均価格
790万円
最高値
1,080万円
最安値
500万円
ワコーレ城が山公園の売却査定履歴です。直近価格は549万円、平均価格は790万円、最高値は1,080万円です。
850万円
2014年2月
850万円
2014年9月
798万円
2014年10月
798万円
2014年12月
876万円
2014年12月
1,080万円
2016年5月
1,027万円
2016年5月
880万円
2016年9月
1,005万円
2016年9月
800万円
2018年5月
906万円
2018年5月
980万円
2019年4月
944万円
2019年4月
750万円
2022年7月
786万円
2022年7月
690万円
2022年8月
755万円
2022年8月
680万円
2024年9月
513万円
2024年9月
580万円
2025年9月
567万円
2025年9月
500万円
2026年2月
549万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 滝の茶屋駅まで徒歩5分と近く、日常の買い物や通勤に便利です。山陽電車で神戸市中心部へのアクセスも良好。
良い点: 公園が近く、子育て世代には良い環境だと思います。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: スーパーやコンビニがもう少し近いとさらに便利だと感じます。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく快適に過ごせています。共用部は清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面で最新のものはありません。
築年数は経っていますが、駅近で静かな環境が魅力のマンションです。周辺に生活利便施設がもう少し充実すると、より住みやすくなると思います。子育てにも適した立地だと感じます。
良い点: 近くに大きな公園があり、子供たちが遊ぶのに最適な場所でした。緑が多く、落ち着いた住環境でした。
気になる点: 坂道が多いので、小さなお子さん連れや高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 部屋はコンパクトでしたが、日当たりは良かったです。収納スペースは十分ありました。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームは検討した方が良いかもしれません。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されていました。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。
子育て環境としては非常に良いマンションでした。公園が近く、子供ものびのびと過ごせました。駅からも近く便利でしたが、建物自体は古いため、設備面でのメンテナンスは必要だと感じました。全体的には満足しています。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ城が山公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ城が山公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ城が山公園の売却相場はいくらですか?
ワコーレ城が山公園の売却相場は、山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ城が山公園は築41年ですが売れますか?
ワコーレ城が山公園は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
