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マンション

千代が丘マンション

兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目4-18山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目4-18
交通
山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス10分
築年月
1972年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
35戸
専有面積
63.98m² ~ 63.98m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
近畿菱重興産
施工会社
竹中工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立東舞子小学校
中学校区域
神戸市立星陵台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目4-18

口コミ・レビュー

垂水在住50代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山陽垂水駅までバスで10分と、駅へのアクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には便利です。

気になる点: バスの本数が時間帯によっては少なく、乗り遅れると少し待つことがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。東舞子小学校区で、子育て環境としても落ち着いています。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 管理は自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取れています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の外観や共用部はあまり綺麗とは言えません。エレベーターがないのが残念です。

築年数は経っていますが、日当たりは良く、比較的静かな環境で暮らせています。自主管理なので、住民同士で協力して維持管理していく意識が大切です。駅までのアクセスはバス次第なところがありますが、慣れれば問題ない範囲です。

神戸在住30代・購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 神戸市立東舞子小学校の学区内である点は魅力的です。周辺に緑も多く、子育てするには良い環境かもしれません。

気になる点: 最寄り駅までバスで10分かかるのは、毎日の通勤・通学には少し不便に感じる可能性があります。

建物の外観・共用部☆☆☆☆

気になる点: 築年数が50年以上と非常に古いため、建物の老朽化が気になります。共用部分もあまり清潔感がなく、リフォームされていない様子でした。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、管理費は比較的抑えられているかもしれません。

気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備がなく、セキュリティ面でやや不安があります。管理体制が住民の協力に依存するため、長期的な維持が心配です。

立地や周辺環境は魅力的ですが、築年数が非常に古く、建物の状態や設備面で懸念があります。特にセキュリティ面や共用部の維持管理が気になります。自主管理という点も、購入後の管理体制をしっかり確認する必要がありそうです。価格が手頃であれば検討の余地はあるかもしれません。

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