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マンション

タウンハウス夙川B棟

兵庫県西宮市神垣町5-32阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市神垣町5-32
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩14分
築年月
1980年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
34戸
専有面積
79.69m² ~ 85.87m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
三菱商事
施工会社
東急建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
西宮市立大社小学校
中学校区域
西宮市立上ケ原中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市神垣町5-32

口コミ・レビュー

夙川ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境が魅力です。夙川公園も近く、散歩やランニングに最適。子育て世代にも安心できる雰囲気です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多いときは少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周りは清潔に保たれています。

気になる点: 共用部分のデザインは、やはり築年数なりの古さを感じさせます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。リフォームすれば、現代のニーズにも対応できそうです。

気になる点: 設備は古いものが多く、最新ではありません。交換やリノベーションは必須だと感じています。

築年数は経っていますが、西宮市という立地の良さと、緑豊かな住環境は非常に気に入っています。駅からの距離は少しありますが、それを補って余りある魅力があります。リフォーム次第でさらに快適な住まいになるポテンシャルを感じています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 苦楽園口駅からは閑静な住宅街を歩く形になります。周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんもあり、散策が楽しめます。

気になる点: 阪急甲陽線は、他の路線への乗り換えが少し不便に感じるかもしれません。梅田方面へは乗り換えが必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理体制については、管理会社や管理組合の活動状況が不明なため、判断しかねますが、敷地内は比較的静かです。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じます。特に女性の一人暮らしや、小さなお子さんがいる家庭では気になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 大社小学校区域という点や、自然豊かな環境は子育てにとって魅力的です。静かで落ち着いた雰囲気は、都市部ではなかなか得られません。

気になる点: スーパーや商業施設へのアクセスは、車がないと少し不便に感じるかもしれません。日用品の買い出しなどは、事前に計画が必要です。

緑が多く、落ち着いた環境は子育てファミリーにとって非常に魅力的だと感じました。築年数は古いですが、専有面積が広く、リノベーションの可能性も考えられます。駅からの距離や、一部設備の古さ、セキュリティ面は検討材料ですが、西宮市でこの価格帯であれば、選択肢の一つとして有力かもしれません。

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