タウンハウス夙川B棟
タウンハウス夙川B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 79.69〜82m2 | 西宮市立大社小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 79.69〜82m2 | 西宮市立大社小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 79.69〜82m2 | 西宮市立大社小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 79.69〜82m2 | 西宮市立大社小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 79.69〜82m2 | 西宮市立大社小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
3日前西宮市立大社小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
4日前西宮市立大社小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
5日前西宮市立大社小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
6日前西宮市立大社小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
7日前西宮市立大社小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもタウンハウス夙川B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
タウンハウス夙川B棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
タウンハウス夙川B棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
タウンハウス夙川B棟の過去の取引実績
直近価格
1,586万円
平均価格
1,580万円
最高値
1,680万円
最安値
1,480万円
タウンハウス夙川B棟の売却査定履歴です。直近価格は1,586万円、平均価格は1,580万円、最高値は1,680万円です。
1,490万円
2015年11月
1,622万円
2015年11月
1,680万円
2016年5月
1,622万円
2016年5月
1,480万円
2023年3月
1,586万円
2023年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境が魅力です。夙川公園も近く、散歩やランニングに最適。子育て世代にも安心できる雰囲気です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多いときは少し遠く感じます。
良い点: 年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周りは清潔に保たれています。
気になる点: 共用部分のデザインは、やはり築年数なりの古さを感じさせます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。リフォームすれば、現代のニーズにも対応できそうです。
気になる点: 設備は古いものが多く、最新ではありません。交換やリノベーションは必須だと感じています。
築年数は経っていますが、西宮市という立地の良さと、緑豊かな住環境は非常に気に入っています。駅からの距離は少しありますが、それを補って余りある魅力があります。リフォーム次第でさらに快適な住まいになるポテンシャルを感じています。
良い点: 苦楽園口駅からは閑静な住宅街を歩く形になります。周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんもあり、散策が楽しめます。
気になる点: 阪急甲陽線は、他の路線への乗り換えが少し不便に感じるかもしれません。梅田方面へは乗り換えが必要です。
良い点: 管理体制については、管理会社や管理組合の活動状況が不明なため、判断しかねますが、敷地内は比較的静かです。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じます。特に女性の一人暮らしや、小さなお子さんがいる家庭では気になるかもしれません。
良い点: 大社小学校区域という点や、自然豊かな環境は子育てにとって魅力的です。静かで落ち着いた雰囲気は、都市部ではなかなか得られません。
気になる点: スーパーや商業施設へのアクセスは、車がないと少し不便に感じるかもしれません。日用品の買い出しなどは、事前に計画が必要です。
緑が多く、落ち着いた環境は子育てファミリーにとって非常に魅力的だと感じました。築年数は古いですが、専有面積が広く、リノベーションの可能性も考えられます。駅からの距離や、一部設備の古さ、セキュリティ面は検討材料ですが、西宮市でこの価格帯であれば、選択肢の一つとして有力かもしれません。
西宮市エリアの市場動向
タウンハウス夙川B棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
タウンハウス夙川B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
タウンハウス夙川B棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
タウンハウス夙川B棟の売却相場はいくらですか?
タウンハウス夙川B棟の売却相場は、阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
タウンハウス夙川B棟は築46年ですが売れますか?
タウンハウス夙川B棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
