アンビエンス田島
アンビエンス田島をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 147m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 147m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 147m2前後 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 147m2前後 | JR関西本線/東部市場前駅 徒歩18分 大阪メトロ千日前線/北巽駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
2日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
5日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前JR関西本線/東部市場前駅 徒歩18分 大阪メトロ千日前線/北巽駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもアンビエンス田島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アンビエンス田島の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近隣にスーパーや商店街があり、日常の買い物には不自由しません。東部市場も近いので、新鮮な食材が手に入りやすいのは嬉しいポイントです。
気になる点: 最寄り駅までの距離が少し遠く、特に夏場や雨の日は少し大変に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスなどは少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがないため、上層階だと少し大変です。
良い点: 部屋は広々としており、ゆったりと生活できます。間取りは不明ですが、使い勝手は悪くないと思います。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
築年数は経過していますが、広々とした部屋と生活しやすい周辺環境が魅力です。駅までの距離は少しネックですが、静かに暮らしたい方には良い選択肢だと思います。管理体制については不明な点が多いですが、近所付き合いなどは良好です。
良い点: 千日前線北巽駅まで徒歩圏内なので、大阪市内へのアクセスは比較的良好です。駅周辺には生活に必要な施設も揃っています。
気になる点: JR東部市場前駅も選択肢ですが、こちらも徒歩18分とやや距離があります。どちらの駅も、時間帯によっては混雑します。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 周辺は住宅街ですが、夜間は少し静かすぎるかもしれません。女性の一人歩きには少し不安を感じる場面もあるかも。
良い点: 総戸数が少ないため、比較的落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 管理体制やセキュリティについては、あまり情報がなく、少し不安を感じます。オートロックなども無いようです。
建物の古さは否めませんが、広々とした専有面積と、子育てしやすい環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、普段使いには問題ない範囲です。管理体制の不明瞭さが少し気になりますが、価格帯を考えれば許容範囲かと思います。
大阪市エリアの市場動向
アンビエンス田島の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/東部市場前駅 徒歩18分 大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アンビエンス田島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アンビエンス田島の売却相場はいくらですか?
アンビエンス田島の売却相場は、JR関西本線/東部市場前駅 徒歩18分 大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アンビエンス田島は築37年ですが売れますか?
アンビエンス田島は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
