グリーンスクエア三田5号棟
グリーンスクエア三田5号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 73.52〜76m2 | 三田市立あかしあ台小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 73.52〜76m2 | 三田市立あかしあ台小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 73.52〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜78.4m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、三田市立あかしあ台小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 73.52〜76m2 | 三田市立あかしあ台小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
父+子ども1人
3日前三田市立あかしあ台小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
4日前三田市立あかしあ台小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
5日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
6日前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、三田市立あかしあ台小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
1週間前三田市立あかしあ台小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもグリーンスクエア三田5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンスクエア三田5号棟の過去の取引実績
直近価格
1,538万円
平均価格
1,544万円
最高値
1,550万円
最安値
1,538万円
グリーンスクエア三田5号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,538万円、平均価格は1,544万円、最高値は1,550万円です。
1,550万円
2025年9月
1,538万円
2025年9月
1,550万円
2025年12月
1,538万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てには最適な環境です。公園や教育施設も近く、静かで落ち着いた暮らしができます。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も十分です。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが難点。冬場は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感があります。敷地内も比較的きれいに清掃されています。
緑豊かな閑静な住宅街にあり、子育て世代にはとても良い環境だと思います。共用部は古さを感じますが、管理はしっかりしており、日勤管理で安心できます。駅までもう少し近ければ完璧ですが、総合的に満足しています。
良い点: ウッディタウン中央駅まで徒歩10分は許容範囲内。JR新三田駅へのバス便もあるので、用途に応じて使い分けできそうです。
気になる点: 神鉄線は運賃が少し高めなのが気になります。JRへの乗り換えはバスの時間も考慮する必要があり、少し手間がかかります。
良い点: 専有面積が70㎡台と広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リノベーション次第で現代的な快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数が約30年なので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの費用も考慮する必要がありそうです。
良い点: あかしあ台小学校区で、教育環境は良さそうです。周辺に商業施設も点在しており、生活に必要なものは揃えられそうです。
気になる点: 周辺の建物が低層なため、日当たりの良い部屋とそうでない部屋がありそうです。
緑が多く子育て環境としては魅力的ですが、築年数と駅からの距離が少し気になります。専有面積が広いのはプラスポイント。リフォーム費用を考慮した上で、価格が妥当であれば購入を検討する価値はあるかもしれません。
三田市エリアの市場動向
グリーンスクエア三田5号棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩10分 JR福知山線/新三田駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンスクエア三田5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンスクエア三田5号棟の売却相場はいくらですか?
グリーンスクエア三田5号棟の売却相場は、神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩10分 JR福知山線/新三田駅 バス12分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンスクエア三田5号棟は築31年ですが売れますか?
グリーンスクエア三田5号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
