グリーンスクエア三田３号棟
グリーンスクエア三田３号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜94.11m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜94.11m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 74.8〜80m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜94.11m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜94.11m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども3人
1日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
単身（投資目的）
5日前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
6日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもグリーンスクエア三田３号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンスクエア三田３号棟の過去の取引実績
直近価格
1,912万円
平均価格
1,687万円
最高値
1,912万円
最安値
1,350万円
グリーンスクエア三田３号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,912万円、平均価格は1,687万円、最高値は1,912万円です。
1,350万円
2016年2月
1,354万円
2016年2月
1,890万円
2016年6月
1,697万円
2016年6月
1,798万円
2016年10月
1,812万円
2016年10月
1,680万円
2021年10月
1,912万円
2021年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くにあかしあ台小学校があり、子どもの通学には安心です。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: スーパーや商業施設へは車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。緑も多く、名前の通りスクエアな雰囲気があります。
気になる点: エントランスのオートロックがなかったりと、セキュリティ面は少し物足りないかもしれません。
良い点: 部屋が比較的広く、収納も十分。日当たりも良く、快適に過ごせています。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: null
築年数は経っていますが、子育て環境としては非常に良いと思います。小学校も近く、公園も多いので子供も楽しそうです。ウッディタウン中央駅まで徒歩圏内なのも便利です。ただ、車がないと買い物などは少し不便さを感じるかもしれません。全体的には満足しています。
良い点: ウッディタウン中央駅まで徒歩10分は許容範囲内です。JR新三田駅へのバス便もあるので、通勤・通学の選択肢があるのは良い点です。
気になる点: 電車の本数がそこまで多くないので、時間を気にしないといけない場面もあります。
良い点: 管理員さんがいらっしゃるので、日常的な困りごとは相談しやすいです。
気になる点: 築年数の割には共用部のセキュリティ（オートロックなど）が充実していないのが少し気になります。夜間など少し不安を感じることもあります。
良い点: 周辺は閑静な住宅街で落ち着いて暮らせます。自然も豊かで散歩には最適です。
気になる点: 最寄りのコンビニやスーパーまで少し歩くので、日常の買い物には車が必須です。
静かな環境で暮らしたい人には向いているマンションだと思います。駅まで徒歩10分と、立地も悪くはないです。ただ、築年数が経っているため、共用部の設備やセキュリティ面は最新のマンションと比べると見劣りします。価格とのバランスを考えると、許容できる範囲かどうかが判断の分かれ目になりそうです。
三田市エリアの市場動向
グリーンスクエア三田３号棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線／ウッディタウン中央駅 徒歩10分 JR福知山線／新三田駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンスクエア三田３号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンスクエア三田３号棟の売却相場はいくらですか？
グリーンスクエア三田３号棟の売却相場は、神鉄公園都市線／ウッディタウン中央駅 徒歩10分 JR福知山線／新三田駅 バス12分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンスクエア三田３号棟は築31年ですが売れますか？
グリーンスクエア三田３号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は？
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。