ガーデンコート神戸三田C棟
ガーデンコート神戸三田C棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 82.66〜89m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 82.66〜89m2 | 混雑しにくい動線、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩3分 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩17分 JR福知山線/新三田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 82.66〜89m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩3分 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩17分 JR福知山線/新三田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 82.66〜89m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩3分 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩17分 JR福知山線/新三田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 82.66〜89m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩3分 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩17分 JR福知山線/新三田駅まで移動しやすいこと |
父+子ども1人
2日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線
シニア夫婦(住み替え)
5日前混雑しにくい動線、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩3分 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩17分 JR福知山線/新三田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩3分 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩17分 JR福知山線/新三田駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩3分 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩17分 JR福知山線/新三田駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩3分 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩17分 JR福知山線/新三田駅まで移動しやすいこと
上記以外にもガーデンコート神戸三田C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ガーデンコート神戸三田C棟の過去の取引実績
直近価格
2,793万円
平均価格
2,019万円
最高値
2,890万円
最安値
1,280万円
ガーデンコート神戸三田C棟の売却査定履歴です。直近価格は2,793万円、平均価格は2,019万円、最高値は2,890万円です。
1,390万円
2017年6月
1,398万円
2017年6月
1,480万円
2017年10月
1,512万円
2017年10月
1,280万円
2017年12月
1,478万円
2017年12月
1,540万円
2019年3月
1,609万円
2019年3月
1,450万円
2019年11月
1,503万円
2019年11月
1,380万円
2020年2月
1,555万円
2020年2月
1,980万円
2022年2月
2,058万円
2022年2月
2,050万円
2025年1月
2,217万円
2025年1月
1,860万円
2025年6月
1,992万円
2025年6月
2,890万円
2025年7月
1,992万円
2025年7月
2,890万円
2025年12月
2,541万円
2025年12月
2,790万円
2026年1月
2,629万円
2026年1月
2,790万円
2026年2月
2,785万円
2026年2月
2,690万円
2026年3月
2,793万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神鉄公園都市線・南ウッディタウン駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や通学に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物にも困りません。
気になる点: JR福知山線への乗り換えにはバスが必要で、少し手間がかかります。
良い点: 子育て世代には嬉しい、あかしあ台小学校が学区内です。周辺は閑静な住宅街で、公園も点在しており、子供たちが安全に遊べる環境が整っています。
気になる点: 大型商業施設や娯楽施設へのアクセスは車が必須です。
良い点: 築年数は経過していますが、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内は緑が多く、名前の通りガーデンコートという雰囲気が感じられます。
気になる点: エレベーターが混み合う時間帯があることと、エントランスのデザインは少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅近で子育て環境も整っているため、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、日中の安心感もあります。周辺の自然も豊かで、落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、インターホンの設備はあります。
気になる点: 築年数が古いため、最新のセキュリティ設備は期待できません。自主管理の要素も少しあるかもしれません。
良い点: 専有面積が80㎡台からと広めの間取りが多いようで、ゆったりとした生活ができそうです。リフォーム済みの部屋であれば、快適に過ごせる可能性が高いです。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)である可能性が高く、リフォームされていない場合は交換が必要になるかもしれません。
良い点: 南ウッディタウン駅まで徒歩3分は大きな魅力です。神戸電鉄沿線での移動は便利ですが、JRへのアクセスはバス利用になるため、少し不便に感じることもあります。
気になる点: JR新三田駅までのバスが混雑する時間帯や、本数が少ない場合があるようです。車がないと不便な場面も多いと感じます。
駅からの近さと、広めの専有面積が魅力的な物件です。周辺環境も静かで落ち着いています。ただし、築年数や、JR沿線へのアクセスの点で、ライフスタイルによっては合わない可能性も。リフォーム状況などをしっかり確認することが重要だと感じました。
三田市エリアの市場動向
ガーデンコート神戸三田C棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩3分 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩17分 JR福知山線/新三田駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ガーデンコート神戸三田C棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ガーデンコート神戸三田C棟の売却相場はいくらですか?
ガーデンコート神戸三田C棟の売却相場は、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩3分 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩17分 JR福知山線/新三田駅 バス5分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ガーデンコート神戸三田C棟は築32年ですが売れますか?
ガーデンコート神戸三田C棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
