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マンション

ガーデンコート神戸三田C棟

兵庫県三田市あかしあ台5丁目29神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩3分 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩17分 JR福知山線/新三田駅 バス5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県三田市あかしあ台5丁目29
交通
神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩3分 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩17分 JR福知山線/新三田駅 バス5分
築年月
1994年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
50戸
専有面積
82.66m² ~ 106.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
19303.99m²
駐車場数
50
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東急不動産鴻池組
施工会社
鴻池組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
三田市立あかしあ台小学校
中学校区域
三田市立ゆりのき台中学校
延床面積
8491.1m²
建築面積
1219.79m²
設計会社
鴻池組
所在地(住所)
兵庫県三田市あかしあ台5丁目29

口コミ・レビュー

子育てファミリー、元住人さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 神鉄公園都市線・南ウッディタウン駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や通学に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物にも困りません。

気になる点: JR福知山線への乗り換えにはバスが必要で、少し手間がかかります。

周辺環境★★★★

良い点: 子育て世代には嬉しい、あかしあ台小学校が学区内です。周辺は閑静な住宅街で、公園も点在しており、子供たちが安全に遊べる環境が整っています。

気になる点: 大型商業施設や娯楽施設へのアクセスは車が必須です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経過していますが、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内は緑が多く、名前の通りガーデンコートという雰囲気が感じられます。

気になる点: エレベーターが混み合う時間帯があることと、エントランスのデザインは少し古さを感じます。

築年数は経っていますが、駅近で子育て環境も整っているため、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、日中の安心感もあります。周辺の自然も豊かで、落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。

DINKS、購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、インターホンの設備はあります。

気になる点: 築年数が古いため、最新のセキュリティ設備は期待できません。自主管理の要素も少しあるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が80㎡台からと広めの間取りが多いようで、ゆったりとした生活ができそうです。リフォーム済みの部屋であれば、快適に過ごせる可能性が高いです。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)である可能性が高く、リフォームされていない場合は交換が必要になるかもしれません。

交通の利便性★★★☆☆

良い点: 南ウッディタウン駅まで徒歩3分は大きな魅力です。神戸電鉄沿線での移動は便利ですが、JRへのアクセスはバス利用になるため、少し不便に感じることもあります。

気になる点: JR新三田駅までのバスが混雑する時間帯や、本数が少ない場合があるようです。車がないと不便な場面も多いと感じます。

駅からの近さと、広めの専有面積が魅力的な物件です。周辺環境も静かで落ち着いています。ただし、築年数や、JR沿線へのアクセスの点で、ライフスタイルによっては合わない可能性も。リフォーム状況などをしっかり確認することが重要だと感じました。

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