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マンション

舞子台ハイツ1号棟

兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目7-1山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩8分
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舞子台ハイツ1号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

3日前
61.58〜65m2

管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感

子育て世帯

6日前
66〜68.04m2

山陽電鉄本線/舞子公園駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること

単身(投資目的)

1週間前
61.58〜64m2

共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること

母+子ども1人

1週間前
61.58〜65m2

管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感

上記以外にも舞子台ハイツ1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目7-1
交通
山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩8分
築年月
1970年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
16戸
専有面積
61.58m² ~ 68.04m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
菱電不動産
施工会社
東急建設
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
東舞子小学校
中学校区域
歌敷山中学校
備考
●「ダイエー舞子店」約270m ●「舞子公園」約880m
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目7-1
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売却査定履歴

舞子台ハイツ1号棟の過去の取引実績

直近価格

560万円

平均価格

525万円

最高値

880万円

最安値

380万円

下落傾向(前回比 40万円

舞子台ハイツ1号棟の売却査定履歴です。直近価格は560万円、平均価格は525万円、最高値は880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目7-1

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 舞子公園駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利です。山陽電鉄だけでなく、JR舞子駅も徒歩圏内なのが助かります。日常の買い物は近くのスーパーで済ませられます。

周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。明石海峡大橋の眺めも素晴らしく、リフレッシュできます。東舞子小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必須になります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めませんが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: エントランスや廊下は、もう少し清潔感がほしいと感じることがあります。

築年数は古いですが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に海が近いのは大きな魅力です。子育て世代にもおすすめできるエリアだと思います。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は60㎡台と、ファミリーでも十分な広さがありました。日当たりも比較的良かったです。

気になる点: 設備は古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手が悪く感じるかもしれません。特に水回りは最新のものとは言えません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 巡回管理ですが、何かあった際の対応は比較的早かったと思います。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じました。築年数を考えると、仕方ない部分もありますが。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 海や公園が近く、子どもの遊び場には困りませんでした。小学校も近く通学は安心でした。

気になる点: 坂道が多いので、ベビーカーでの移動は少し大変でした。

海が近くて景観は良いのですが、築年数の古さが設備面で目立ちました。リフォーム済みのお部屋ならもっと快適かもしれません。立地は魅力的ですが、設備面で妥協できる方におすすめします。

神戸市エリアの市場動向

舞子台ハイツ1号棟の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

舞子台ハイツ1号棟に関するよくある質問

舞子台ハイツ1号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

舞子台ハイツ1号棟の売却相場はいくらですか?

舞子台ハイツ1号棟の売却相場は、山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

舞子台ハイツ1号棟は築55年ですが売れますか?

舞子台ハイツ1号棟は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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