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マンション

舞子片山住宅4号棟

兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目6-4山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩8分
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舞子片山住宅4号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

6日前

山陽電鉄本線/西舞子駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること

母+子ども1人

1週間前

家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地

母+子ども1人

1週間前

家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地

母+子ども1人

1週間前

家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地

母+子ども1人

2週間前

家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地

上記以外にも舞子片山住宅4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目6-4
交通
山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩8分
築年月
1964年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
小学校区域
神戸市立東舞子小学校
中学校区域
神戸市立歌敷山中学校

詳細情報

所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目6-4
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売却査定履歴

舞子片山住宅4号棟の過去の取引実績

直近価格

714万円

平均価格

590万円

最高値

1,030万円

最安値

374万円

下落傾向(前回比 106万円

舞子片山住宅4号棟の売却査定履歴です。直近価格は714万円、平均価格は590万円、最高値は1,030万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目6-4

口コミ・レビュー

舞子在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、潮風を感じながら散歩できるのが良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便は感じない。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 歴史を感じさせる趣のある外観だが、築年数が経っているため、共用部はやや古さを感じる部分がある。

気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動が少し大変。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員さんが常駐しており、挨拶を交わすなど地域に根差した雰囲気がある。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面はやや不安を感じる。昔ながらの集合住宅という印象。

築年数は古いですが、海が近いロケーションは魅力的です。周辺の生活利便性も悪くなく、日々の暮らしには困りません。ただ、建物の古さやセキュリティ面は少し気になるところです。長く住んでいる方が多い印象で、落ち着いた環境ではあります。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西舞子駅から徒歩8分と、駅近で便利。山陽電鉄で神戸市内へのアクセスも良好。

気になる点: 快速が止まらない駅なので、本数や速さを考えると少し物足りない時もある。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広々としており、家族で住むには十分なスペースがあった。日当たりも悪くなかった。

気になる点: 水回りはリフォームが必要に感じた。内装も古さを感じさせる部分があった。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては安心感があった。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困らなかった。

子供が小さかった頃に住んでいました。海が近く、自然を感じられる環境は子育てに最適でした。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要な施設も揃っていました。建物自体の古さは否めませんが、それを補うだけの魅力があると感じていました。

神戸市エリアの市場動向

舞子片山住宅4号棟の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

舞子片山住宅4号棟に関するよくある質問

舞子片山住宅4号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

舞子片山住宅4号棟の売却相場はいくらですか?

舞子片山住宅4号棟の売却相場は、山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1964年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

舞子片山住宅4号棟は築62年ですが売れますか?

舞子片山住宅4号棟は築62年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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