RICイーストコート４番街１２番館
RICイーストコート４番街１２番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 73.49〜79m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 73.49〜79m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 73.49〜83m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 73.49〜79m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線／アイランドセンター駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 73.49〜79m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
新婚夫婦
1日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
新婚夫婦
4日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
7日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線／アイランドセンター駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもRICイーストコート４番街１２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
RICイーストコート４番街１２番館の過去の取引実績
直近価格
3,268万円
平均価格
3,024万円
最高値
3,268万円
最安値
2,780万円
RICイーストコート４番街１２番館の売却査定履歴です。直近価格は3,268万円、平均価格は3,024万円、最高値は3,268万円です。
2,780万円
2018年3月
3,268万円
2018年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: アイランド北口駅、アイランドセンター駅どちらも徒歩5分とアクセス良好。神戸市街地へのアクセスも比較的スムーズで便利。
良い点: 六甲アイランド内は緑が多く、公園や商業施設も徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境。小学校も近く安心。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。共用部も比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備ではない。
築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、子育て環境としては申し分ないです。駅近で生活利便性も高く、落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。緑豊かな六甲アイランドの雰囲気が気に入っています。
良い点: RC構造でしっかりした建物。敷地内は手入れされており、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる。エントランスなどがもう少しモダンだと嬉しい。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったり暮らせそう。リノベーションされている部屋もあると聞いた。
気になる点: 間取りが不明瞭で、内見しないと分からない点が多い。設備は最新ではない可能性が高い。
良い点: 徒歩5分で2駅利用可能、通勤や買い物に便利。神戸市中心部へのアクセスも悪くない。
気になる点: 神戸市営地下鉄への乗り換えが必要な場合がある。
六甲アイランドの利便性と環境の良さに魅力を感じ、検討しています。築年数は経過していますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれている印象です。お部屋によってはリフォームで快適になりそうですが、購入前にしっかり確認が必要です。
神戸市エリアの市場動向
RICイーストコート４番街１２番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RICイーストコート４番街１２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
RICイーストコート４番街１２番館の売却相場はいくらですか？
RICイーストコート４番街１２番館の売却相場は、六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
RICイーストコート４番街１２番館は築35年ですが売れますか？
RICイーストコート４番街１２番館は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。