RICウエストコート5番街2番館
RICウエストコート5番街2番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 82.94〜89m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 82.94〜89m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 82.94〜89m2 | 向洋小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 82.94〜89m2 | 駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 82.94〜89m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
共働き夫婦
2日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
5日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前向洋小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもRICウエストコート5番街2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
RICウエストコート5番街2番館の過去の取引実績
直近価格
2,433万円
平均価格
2,668万円
最高値
4,280万円
最安値
2,090万円
RICウエストコート5番街2番館の売却査定履歴です。直近価格は2,433万円、平均価格は2,668万円、最高値は4,280万円です。
2,350万円
2014年2月
2,200万円
2016年4月
2,216万円
2016年4月
2,480万円
2017年2月
2,406万円
2017年2月
2,480万円
2017年8月
2,434万円
2017年8月
2,380万円
2017年9月
2,423万円
2017年9月
2,180万円
2017年10月
2,336万円
2017年10月
2,380万円
2018年3月
2,413万円
2018年3月
2,290万円
2018年6月
2,375万円
2018年6月
2,090万円
2019年3月
2,296万円
2019年3月
2,580万円
2020年4月
2,121万円
2020年4月
2,490万円
2020年9月
2,212万円
2020年9月
2,390万円
2020年10月
2,241万円
2020年10月
4,280万円
2021年11月
3,903万円
2021年11月
3,480万円
2024年6月
3,445万円
2024年6月
3,680万円
2024年7月
4,156万円
2024年7月
2,698万円
2024年8月
3,007万円
2024年8月
2,480万円
2024年10月
2,869万円
2024年10月
2,280万円
2025年3月
2,721万円
2025年3月
2,180万円
2025年4月
2,625万円
2025年4月
3,580万円
2025年10月
2,742万円
2025年10月
3,080万円
2026年3月
2,433万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 六甲アイランド内は緑が多く、公園も整備されているので子育て環境としてはとても良いです。スーパーや病院も近くにあり、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは広々としていて落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。また、全体的に少し古さを感じる部分もあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれているので安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
全体的に満足しています。特に子育て環境としては申し分なく、静かで落ち着いた暮らしができます。築年数はありますが、管理はしっかりしており、不便なく暮らせています。神戸市街へのアクセスも悪くないので、おすすめです。
良い点: アイランドセンター駅まで徒歩6分は許容範囲内ですが、もう少し近ければ便利だと感じます。駅周辺にお店は少ないです。
気になる点: 電車で神戸市街に出るには乗り換えが必要で、少し時間がかかります。
良い点: 部屋は広めで、収納も比較的多くて助かりました。バルコニーも広かったです。
気になる点: 築年数相応の設備で、最新の設備ではありませんでした。水回りは少し古さを感じました。
良い点: 島内は車移動が便利で、スーパーや公園などが充実しており、静かで住みやすい環境でした。敷地内駐車場も利用しやすいです。
気になる点: 単身者やDINKSには少し広すぎるかもしれません。また、島外へのアクセスは車がないと不便に感じる場面があります。
アイランド内の生活に慣れている人なら快適に過ごせるマンションだと思います。子育て世代には特に良い環境でしょう。ただ、築年数による設備の古さや、駅からの距離は人によっては気になるかもしれません。総合的にはまずまずのマンションでした。
神戸市エリアの市場動向
RICウエストコート5番街2番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RICウエストコート5番街2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
RICウエストコート5番街2番館の売却相場はいくらですか?
RICウエストコート5番街2番館の売却相場は、六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
RICウエストコート5番街2番館は築37年ですが売れますか?
RICウエストコート5番街2番館は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
