甲南メゾン青木
甲南メゾン青木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 46〜48.09m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 46〜48.09m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 46〜48.09m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 46〜48.09m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 46〜48.09m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
定年前の住み替え検討
2日前遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
6日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも甲南メゾン青木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲南メゾン青木の過去の取引実績
直近価格
1,053万円
平均価格
1,032万円
最高値
1,359万円
最安値
690万円
甲南メゾン青木の売却査定履歴です。直近価格は1,053万円、平均価格は1,032万円、最高値は1,359万円です。
690万円
2014年2月
1,300万円
2022年6月
1,359万円
2022年6月
1,100万円
2022年8月
1,165万円
2022年8月
900万円
2022年11月
1,094万円
2022年11月
780万円
2022年12月
1,012万円
2022年12月
1,010万円
2022年12月
1,000万円
2025年7月
1,069万円
2025年7月
980万円
2025年11月
1,058万円
2025年11月
980万円
2025年12月
1,054万円
2025年12月
980万円
2026年3月
1,053万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神青木駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田や尼崎方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅周辺は活気があります。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。小学校も近いです。
気になる点: 幹線道路が近いので、場所によっては車の音が気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスはシンプルですが、安心感はあります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階に住むと少し大変です。駐車場も台数が限られています。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らしたい方にはおすすめです。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
良い点: 部屋自体はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さでした。日当たりも良かったです。収納スペースはやや少なめでした。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待しない方が良いでしょう。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんは定期的に来てくださり、困ったことはありませんでした。オートロックはありませんが、周辺の治安は悪くないと感じました。
気になる点: ポストに鍵がないタイプなので、プライバシーが気になるかもしれません。
良い点: 青木駅からの距離は本当に近いです。駅ビルはありませんが、日常使いできるお店は揃っています。快速が止まる駅ではないのが少し残念。
気になる点: 快速が止まらないため、都心への移動は少し時間がかかります。
駅からの近さと、生活に必要な施設が揃っている点が良かったです。築年数なりの古さはありますが、家賃が抑えられていれば、コスパの良い物件だと思います。静かな環境で、学生さんや単身者にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
甲南メゾン青木の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/青木駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲南メゾン青木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
甲南メゾン青木の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
甲南メゾン青木の売却相場はいくらですか?
甲南メゾン青木の売却相場は、阪神本線/青木駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲南メゾン青木は築42年ですが売れますか?
甲南メゾン青木は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
