ロイヤルヒルズ三田I棟
ロイヤルヒルズ三田I棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 家族で暮らしやすい生活動線、三田市立あかしあ台小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
3日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
5日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、三田市立あかしあ台小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもロイヤルヒルズ三田I棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルヒルズ三田I棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 南ウッディタウン駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。バス便も利用できるので、新三田駅へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 神鉄線は終電が早いのが少し残念です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としてはとても良いです。あかしあ台小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: スーパーや商業施設は少し離れているため、車がないと不便を感じるかもしれません。
良い点: 2階建の低層マンションで、落ち着いた雰囲気です。外観も年数の割には綺麗に保たれていると思います。
気になる点: 共用部というほどの設備はありません。総戸数が少ないため、近所付き合いは密になりやすいです。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境を考えると、静かに暮らしたい方にはおすすめです。総戸数が少ないため、近隣住民との関係も良好に保てます。ただし、日用品の買い出しなどは車があった方が便利だと感じます。
良い点: 自然豊かで緑が多く、子育てには最適な環境だと感じました。小学校も近く、治安も良さそうです。
気になる点: 最寄り駅からの距離は許容範囲ですが、日常の買い物には車が必須になりそうです。
良い点: 総戸数が2戸なので、管理組合などがどうなっているか気になりますが、近隣住民の方々が協力して維持されている印象です。
気になる点: オートロックや宅配ボックスのような共用設備はありません。管理体制について、もう少し詳しく確認したいです。
良い点: 2階建てで、圧迫感がなく、景観に馴染んでいます。周辺の環境と調和している外観は好感が持てます。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。内装や設備については、リフォームの有無などを確認する必要があります。
静かで緑豊かな環境は魅力的です。子育て世代には非常に良い立地だと思います。建物の管理状態や、総戸数の少なさゆえの管理体制については、購入前にしっかり確認する必要がありそうです。車をお持ちの方なら、快適に暮らせる物件だと感じました。
三田市エリアの市場動向
ロイヤルヒルズ三田I棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩8分 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩19分 JR福知山線/新三田駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルヒルズ三田I棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤルヒルズ三田I棟の売却相場はいくらですか?
ロイヤルヒルズ三田I棟の売却相場は、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩8分 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩19分 JR福知山線/新三田駅 バス5分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルヒルズ三田I棟は築33年ですが売れますか?
ロイヤルヒルズ三田I棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
