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マンション

ロイヤルヒルズ三田I棟

兵庫県三田市あかしあ台4丁目2神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩8分 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩19分 JR福知山線/新三田駅 バス5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県三田市あかしあ台4丁目2
交通
神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩8分 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩19分 JR福知山線/新三田駅 バス5分
築年月
1993年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
2階建
総戸数
2戸
土地権利
所有権
敷地面積
10426.08m²
駐車場数
74
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
川鉄商事
施工会社
錢高組三木組
小学校区域
三田市立あかしあ台小学校
中学校区域
三田市立ゆりのき台中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩3分
延床面積
7202.34m²
建築面積
3577.97m²
設計会社
安井建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県三田市あかしあ台4丁目2

口コミ・レビュー

三田に住んで15年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南ウッディタウン駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。バス便も利用できるので、新三田駅へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 神鉄線は終電が早いのが少し残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としてはとても良いです。あかしあ台小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: スーパーや商業施設は少し離れているため、車がないと不便を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 2階建の低層マンションで、落ち着いた雰囲気です。外観も年数の割には綺麗に保たれていると思います。

気になる点: 共用部というほどの設備はありません。総戸数が少ないため、近所付き合いは密になりやすいです。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境を考えると、静かに暮らしたい方にはおすすめです。総戸数が少ないため、近隣住民との関係も良好に保てます。ただし、日用品の買い出しなどは車があった方が便利だと感じます。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで緑が多く、子育てには最適な環境だと感じました。小学校も近く、治安も良さそうです。

気になる点: 最寄り駅からの距離は許容範囲ですが、日常の買い物には車が必須になりそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 総戸数が2戸なので、管理組合などがどうなっているか気になりますが、近隣住民の方々が協力して維持されている印象です。

気になる点: オートロックや宅配ボックスのような共用設備はありません。管理体制について、もう少し詳しく確認したいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 2階建てで、圧迫感がなく、景観に馴染んでいます。周辺の環境と調和している外観は好感が持てます。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。内装や設備については、リフォームの有無などを確認する必要があります。

静かで緑豊かな環境は魅力的です。子育て世代には非常に良い立地だと思います。建物の管理状態や、総戸数の少なさゆえの管理体制については、購入前にしっかり確認する必要がありそうです。車をお持ちの方なら、快適に暮らせる物件だと感じました。

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