パークサイドすずかけ台12号棟
パークサイドすずかけ台12号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩10分 JR福知山線/新三田駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
1日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
3日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
5日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩10分 JR福知山線/新三田駅まで移動しやすいこと
上記以外にもパークサイドすずかけ台12号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークサイドすずかけ台12号棟の過去の取引実績
直近価格
2,045万円
平均価格
1,814万円
最高値
2,045万円
最安値
1,580万円
パークサイドすずかけ台12号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,045万円、平均価格は1,814万円、最高値は2,045万円です。
1,680万円
2017年9月
1,879万円
2017年9月
1,580万円
2017年11月
1,823万円
2017年11月
1,780万円
2017年12月
1,995万円
2017年12月
1,620万円
2021年10月
1,960万円
2021年10月
1,590万円
2021年11月
1,942万円
2021年11月
1,590万円
2022年9月
1,936万円
2022年9月
1,980万円
2023年9月
2,045万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 公園が近く、子育て世代には嬉しい環境でした。緑が多く、散歩するだけでもリフレッシュできます。スーパーや病院も徒歩圏内で便利でした。
気になる点: 夏場は蝉の声が少し気になることもありました。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がありました。共用部は比較的きれいに保たれていました。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じました。
良い点: 南ウッディタウン駅まで徒歩10分は許容範囲。JR新三田駅へのバス便もあるので、新幹線利用時なども便利でした。
気になる点: バスの本数がもう少し多いとさらに助かります。
全体的に落ち着いた環境で、子育てしやすいマンションでした。共用部は少し古さを感じますが、管理はしっかりしていました。静かな暮らしを求める方にはおすすめです。近隣の自然環境も魅力でした。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内も手入れされている印象です。エントランス周りは清潔感がありました。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、特にエレベーターなどはもう少し新しければと感じます。
良い点: 自然豊かで四季を感じられるのは良い点です。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 内装はリフォームされていたので、快適に過ごせました。収納スペースも十分ありました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではありませんでした。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれており、住みやすいマンションだと感じています。周辺環境は緑が多く、静かで落ち着いています。交通の便も悪くはないですが、もう少し駅近だとより便利だと感じます。
三田市エリアの市場動向
パークサイドすずかけ台12号棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩10分 JR福知山線/新三田駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークサイドすずかけ台12号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークサイドすずかけ台12号棟の売却相場はいくらですか?
パークサイドすずかけ台12号棟の売却相場は、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩10分 JR福知山線/新三田駅 バス5分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークサイドすずかけ台12号棟は築29年ですが売れますか?
パークサイドすずかけ台12号棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
