チュリス桃山台
チュリス桃山台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | オートロックがあること、JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
定年前の住み替え検討
3日前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
4日前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
5日前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
上記以外にもチュリス桃山台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
チュリス桃山台の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所がたくさんあります。小学校も近く、通学路も比較的安全な印象です。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数も多くないので、駅からのアクセスは少し不便に感じます。
良い点: 建物自体は年数相応ですが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が経っているので、エントランスや廊下などは少し古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念です。
良い点: 部屋の間取りは特に問題なく、生活しやすいです。収納スペースも十分あります。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものはありません。リフォームされていない部屋だと、水回りなどは古さを感じるかもしれません。
全体的に、静かな環境で子育てをしたいファミリーにはおすすめできるマンションです。駅からのアクセスだけがネックですが、車があれば問題ないかと思います。管理はしっかりとされている印象で、安心して暮らせます。
良い点: JR垂水駅までバスでアクセスできる点は良いですが、バスの本数が少なく、特に夜間は待つことも多かったです。通勤ラッシュ時は満員になることもありました。
気になる点: バス停からマンションまでも少し歩くため、重い荷物がある時は大変でした。自転車置き場はありましたが、台数制限がありました。
良い点: 近隣にスーパーやコンビニはありますが、少し距離があります。静かな環境は魅力ですが、買い物や外食など、利便性を重視する人には少し不便かもしれません。
気になる点: 夜は人通りが少なく、少し暗く感じる道もありました。一人暮らしだと少し心細さを感じるかもしれません。
良い点: オートロックはありませんでしたが、敷地内への出入りは比較的管理されていました。ゴミ出しのルールも明確でした。
気になる点: 管理会社の方とはあまり接点がありませんでしたが、特に問題を感じることはありませんでした。ただし、セキュリティ面では少し不安も残ります。
静かで自然が多い環境は良かったです。ただ、駅からのアクセスや周辺の商業施設の少なさが、生活する上で少し不便に感じました。築年数も経っているので、最新の設備を求める方には向かないかもしれません。ファミリー層には良いかもしれませんが、単身者には少し不便かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
チュリス桃山台の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/垂水駅 バス16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
チュリス桃山台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
チュリス桃山台の売却相場はいくらですか?
チュリス桃山台の売却相場は、JR山陽本線/垂水駅 バス16分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
チュリス桃山台は築33年ですが売れますか?
チュリス桃山台は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
