サーパス加古川
サーパス加古川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 63.48〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身 | 63.48〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63.48〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄本線／浜の宮駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.48〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄本線／浜の宮駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 63.48〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
単身
2日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
単身
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄本線／浜の宮駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄本線／浜の宮駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にもサーパス加古川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サーパス加古川の過去の取引実績
直近価格
847万円
平均価格
901万円
最高値
1,580万円
最安値
560万円
サーパス加古川の売却査定履歴です。直近価格は847万円、平均価格は901万円、最高値は1,580万円です。
820万円
2013年8月
799万円
2013年9月
880万円
2013年9月
780万円
2013年12月
790万円
2014年4月
800万円
2015年2月
797万円
2015年2月
780万円
2015年6月
787万円
2015年6月
620万円
2015年7月
682万円
2015年7月
790万円
2015年10月
730万円
2015年10月
560万円
2015年10月
651万円
2015年10月
730万円
2015年11月
672万円
2015年11月
890万円
2017年7月
718万円
2017年7月
830万円
2017年10月
690万円
2017年10月
790万円
2017年11月
762万円
2017年11月
750万円
2017年12月
752万円
2017年12月
1,580万円
2018年2月
755万円
2018年2月
830万円
2018年3月
769万円
2018年3月
1,380万円
2018年4月
740万円
2018年4月
1,280万円
2018年10月
931万円
2018年10月
1,280万円
2018年11月
1,112万円
2018年11月
980万円
2019年2月
1,222万円
2019年2月
1,230万円
2019年3月
1,089万円
2019年3月
780万円
2019年7月
1,032万円
2019年7月
980万円
2020年12月
934万円
2020年12月
1,080万円
2021年12月
1,047万円
2021年12月
1,180万円
2022年10月
1,059万円
2022年10月
1,080万円
2023年2月
1,050万円
2023年2月
980万円
2023年8月
1,026万円
2023年8月
900万円
2023年9月
982万円
2023年9月
880万円
2023年10月
968万円
2023年10月
820万円
2023年12月
869万円
2023年12月
790万円
2024年2月
843万円
2024年2月
990万円
2024年5月
891万円
2024年5月
780万円
2024年11月
814万円
2024年11月
850万円
2025年4月
891万円
2025年4月
980万円
2025年6月
847万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物は便利です。公園も近く、子育て世代には良い環境だと思います。
気になる点: 駅からは少し歩きますが、慣れれば気になりません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少ないので、朝夕は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックも完備されており、安心感があります。
築年数は経過していますが、周辺環境や日勤管理の安心感は魅力です。部屋によってはリフォームされている場合もあるので、内見で確認すると良いでしょう。子育てや穏やかな生活を求める方にはおすすめです。
良い点: 浜の宮駅まで徒歩12分と、許容範囲内です。山陽電鉄で神戸方面へのアクセスは悪くありません。
気になる点: 快速が止まらない駅なので、速達性を求める場合は少し不便かもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。バルコニーも広めで洗濯物も干しやすいです。
気になる点: 築年数相応で、水回りはやや古さを感じます。最新の設備を求める方はリフォームが必要かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。近隣にスーパーやドラッグストアがあるのは助かります。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは駅周辺に集中しています。
静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、日用品の買い物は近隣で完結できます。築年数は考慮が必要ですが、価格とのバランスが取れていれば検討の価値はあるでしょう。
加古川市エリアの市場動向
サーパス加古川の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／浜の宮駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サーパス加古川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サーパス加古川の売却相場はいくらですか？
サーパス加古川の売却相場は、山陽電鉄本線／浜の宮駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サーパス加古川は築29年ですが売れますか？
サーパス加古川は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は？
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。