ＲＩＣウエストコート６番街４番館
ＲＩＣウエストコート６番街４番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 67.14〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、六甲アイランド線／アイランドセンター駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 67.14〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、六甲アイランド線／アイランドセンター駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 67.14〜72m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 67.14〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 67.14〜72m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
父＋子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、六甲アイランド線／アイランドセンター駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、六甲アイランド線／アイランドセンター駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
5日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
上記以外にもＲＩＣウエストコート６番街４番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ＲＩＣウエストコート６番街４番館の過去の取引実績
直近価格
3,063万円
平均価格
2,678万円
最高値
3,820万円
最安値
1,580万円
ＲＩＣウエストコート６番街４番館の売却査定履歴です。直近価格は3,063万円、平均価格は2,678万円、最高値は3,820万円です。
1,950万円
2016年6月
2,058万円
2016年6月
1,580万円
2016年12月
1,707万円
2016年12月
2,180万円
2016年12月
1,853万円
2016年12月
2,280万円
2017年4月
2,035万円
2017年4月
2,180万円
2017年7月
2,019万円
2017年7月
2,180万円
2018年6月
2,057万円
2018年6月
2,480万円
2018年10月
2,172万円
2018年10月
2,680万円
2018年11月
2,556万円
2018年11月
2,330万円
2019年6月
2,571万円
2019年6月
1,980万円
2019年9月
2,544万円
2019年9月
2,180万円
2020年6月
2,441万円
2020年6月
1,950万円
2020年6月
2,010万円
2020年6月
3,480万円
2022年7月
3,735万円
2022年7月
3,680万円
2023年4月
3,820万円
2023年4月
3,498万円
2023年6月
3,805万円
2023年6月
3,498万円
2023年7月
3,798万円
2023年7月
2,780万円
2024年5月
2,963万円
2024年5月
3,380万円
2024年6月
3,356万円
2024年6月
3,180万円
2024年8月
3,321万円
2024年8月
2,480万円
2024年8月
2,867万円
2024年8月
3,080万円
2024年11月
3,085万円
2024年11月
2,980万円
2025年2月
3,063万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: アイランドセンター駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。雨の日も苦になりません。
良い点: 六甲アイランド内は緑が多く、公園も整備されているので子育て環境として最適です。スーパーや病院も徒歩圏内に揃っています。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: 共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、子育て環境としては大変満足しています。駅近で生活利便性も高く、公園も多いので子供たちがのびのびと過ごせます。日勤管理なので安心感もあります。もう少し共用部が新しければ言うことなしです。
良い点: 専有面積が67.14m²～85.97m²と広めで、ゆったりと生活できました。間取りも使いやすかったです。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新のものはなかったです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
良い点: アイランドセンター駅まで徒歩圏内なのは便利でした。神戸市中心部へのアクセスも悪くなかったです。
気になる点: 電車の本数がもう少し多いと嬉しい。
六甲アイランドという特殊な立地ですが、慣れてしまえば静かで住みやすい場所でした。駅も近く、買い物施設も充実しているので、一人暮らしでもファミリーでも快適に過ごせると思います。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしていました。
神戸市エリアの市場動向
ＲＩＣウエストコート６番街４番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ＲＩＣウエストコート６番街４番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ＲＩＣウエストコート６番街４番館の売却相場はいくらですか？
ＲＩＣウエストコート６番街４番館の売却相場は、六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ＲＩＣウエストコート６番街４番館は築33年ですが売れますか？
ＲＩＣウエストコート６番街４番館は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。