シャレー舞子
シャレー舞子をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 65.24〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、神戸市立千鳥が丘小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.24〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.24〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 65.24〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 65.24〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、神戸市立千鳥が丘小学校に通いやすいこと |
母+子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、神戸市立千鳥が丘小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
7日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
母+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、神戸市立千鳥が丘小学校に通いやすいこと
上記以外にもシャレー舞子の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャレー舞子の過去の取引実績
直近価格
377万円
平均価格
370万円
最高値
413万円
最安値
300万円
シャレー舞子の売却査定履歴です。直近価格は377万円、平均価格は370万円、最高値は413万円です。
370万円
2017年8月
413万円
2017年8月
370万円
2018年2月
413万円
2018年2月
350万円
2021年6月
364万円
2021年6月
300万円
2021年6月
377万円
2021年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く、子育て環境としては良いと思います。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに便利です。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、定期的に清掃されている様子は伺えます。
気になる点: 築年数が古いので、共有スペースはやや古さを感じます。エレベーターがないのが残念です。
良い点: 管理人さんが常駐されているわけではありませんが、共有部分の清掃は行き届いています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
JR垂水駅からはバス便になりますが、バス停からマンションまでは比較的近いです。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。ただ、築年数が古いので、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。
良い点: JR垂水駅まではバスで13分と、少し距離はありますが、バスの本数はそれなりにあります。
気になる点: 駅からの距離と、バスの最終便の時間を考えると、夜遅くの帰宅は少し不便です。
良い点: 部屋は広めで、日当たりも良く、比較的快適に過ごせています。収納スペースも十分あります。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、設備面での不満は大きいかもしれません。
良い点: 近隣にスーパーやコンビニがあり、日用品の買い物には困りません。小学校も近いので、子供の通学には安心です。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用や歩行には少し体力が必要です。
静かで落ち着いた環境が気に入っています。近隣の生活利便性も悪くありません。築年数は古いですが、部屋の広さや日当たりは魅力的です。マンション自体は古さを感じますが、周辺環境と合わせて考えると、コストパフォーマンスは良いと感じています。
神戸市エリアの市場動向
シャレー舞子の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/垂水駅 バス13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャレー舞子に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャレー舞子の売却相場はいくらですか?
シャレー舞子の売却相場は、JR山陽本線/垂水駅 バス13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャレー舞子は築46年ですが売れますか?
シャレー舞子は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
