ビスタグランデ神戸星陵台B棟パールコート
ビスタグランデ神戸星陵台B棟パールコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜93.55m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜93.55m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜93.55m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立東舞子小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜93.55m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜93.55m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立東舞子小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
2週間前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもビスタグランデ神戸星陵台B棟パールコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ビスタグランデ神戸星陵台B棟パールコートの過去の取引実績
直近価格
3,627万円
平均価格
3,107万円
最高値
3,880万円
最安値
2,667万円
ビスタグランデ神戸星陵台B棟パールコートの売却査定履歴です。直近価格は3,627万円、平均価格は3,107万円、最高値は3,880万円です。
2,980万円
2018年3月
2,712万円
2018年3月
2,750万円
2021年2月
2,667万円
2021年2月
3,480万円
2025年2月
2,758万円
2025年2月
3,880万円
2025年6月
3,627万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。東舞子小学校も近く、子育て世代には安心感があります。スーパーや病院も車があればアクセスしやすいです。
気になる点: 最寄り駅までバス利用が必要なため、 commutes to downtown Kobe can be a bit long. Some days the bus can be crowded.
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、管理されている印象を受けます。外観も落ち着いた色合いで、景観に馴染んでいます。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。日当たりや風通しも良好な部屋が多いと感じます。
気になる点: 設備は標準的なものが多いので、最新のものにしたい場合はリフォームが必要かもしれません。収納スペースももう少し欲しいと感じることもあります。
全体的に満足度は高いです。特に静かで緑豊かな住環境は気に入っています。駅からの距離だけが少しネックですが、バス便もあるため許容範囲内です。子育て環境としても良いマンションだと思います。
良い点: JR垂水駅までバスで7分と、そこまで遠くはありません。駅周辺には商業施設も充実しているので、買い物や用事を済ませるのに便利です。
気になる点: バスが時間通りに来ないことが時々あり、通勤・通学時間帯は混雑することもあります。もう少し本数が多いと嬉しいです。
良い点: 管理組合の方がしっかりされているのか、共用部分の清掃なども行き届いており、安心感があります。オートロックなどの設備もあり、セキュリティ面も問題ないと思います。
良い点: 海も近く、散歩コースには事欠きません。静かな環境で、近隣住民の方々も穏やかな方が多い印象です。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用や歩行は少し大変に感じるかもしれません。
築15年以上経過していますが、管理状態は良好です。広めの部屋と静かな環境が魅力ですが、駅からのバス便がもう少し便利になれば、さらに快適に暮らせると思います。自然も多く、ゆったりと過ごしたい方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
ビスタグランデ神戸星陵台B棟パールコートの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/垂水駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ビスタグランデ神戸星陵台B棟パールコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ビスタグランデ神戸星陵台B棟パールコートの売却相場はいくらですか?
ビスタグランデ神戸星陵台B棟パールコートの売却相場は、JR山陽本線/垂水駅 バス7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ビスタグランデ神戸星陵台B棟パールコートは築20年ですが売れますか?
ビスタグランデ神戸星陵台B棟パールコートは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
