マンハイム甲子園
マンハイム甲子園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 75.22〜79m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 75.22〜79m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 75.22〜79m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 75.22〜79m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 75.22〜79m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
3日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
4日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
5日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
6日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもマンハイム甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マンハイム甲子園の過去の取引実績
直近価格
2,920万円
平均価格
2,918万円
最高値
3,399万円
最安値
2,380万円
マンハイム甲子園の売却査定履歴です。直近価格は2,920万円、平均価格は2,918万円、最高値は3,399万円です。
2,998万円
2020年7月
2,781万円
2020年7月
2,798万円
2020年11月
2,830万円
2020年11月
3,398万円
2023年1月
3,372万円
2023年1月
2,890万円
2023年2月
2,835万円
2023年2月
2,898万円
2023年5月
2,755万円
2023年5月
3,399万円
2024年1月
3,033万円
2024年1月
2,480万円
2025年1月
3,043万円
2025年1月
2,380万円
2025年2月
2,421万円
2025年2月
3,290万円
2025年3月
2,920万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南甲子園小学校が近く、子育て世代には安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。緑も多く、落ち着いた住環境です。
気になる点: 阪神甲子園球場が近いので、試合のある日は少し騒がしくなることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理なので共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。不審者なども見かけず、比較的安全だと感じています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、南甲子園小学校区で子育てしやすい環境が魅力です。駅からは少し歩きますが、静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。共用部などは年季を感じますが、日勤管理で清潔に保たれており、総じて満足しています。
良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩13分は、慣れれば気になりません。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤・通学には便利です。
気になる点: 甲子園駅周辺は、野球開催時以外は少し落ち着いた雰囲気です。もう少し商業施設が充実していると嬉しいです。
良い点: 専有面積が75m²以上と広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。リフォームされている部屋も多いようです。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新ではありません。DIYで対応できる範囲は自分で直しています。
良い点: 静かな住宅街で、夜も比較的静かです。公園も近くにあり、散歩するのに良い場所です。
気になる点: null
甲子園駅まで歩く距離はありますが、静かで住みやすい環境です。部屋が広いのが何よりのメリット。築年数は仕方ないとして、管理はしっかりしているので、価格帯を考えれば良い物件だと思います。
西宮市エリアの市場動向
マンハイム甲子園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／甲子園駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マンハイム甲子園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
マンハイム甲子園の売却相場はいくらですか？
マンハイム甲子園の売却相場は、阪神本線／甲子園駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マンハイム甲子園は築44年ですが売れますか？
マンハイム甲子園は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。