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マンション

マンハイム甲子園

兵庫県西宮市南甲子園3丁目4-51阪神本線/甲子園駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市南甲子園3丁目4-51
交通
阪神本線/甲子園駅 徒歩13分
築年月
1982年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
60戸
専有面積
75.22m² ~ 91.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
2844.52m²
分譲会社
伊藤萬
施工会社
長谷川工務店
管理会社
ジャーネットシステム
小学校区域
南甲子園小学校
中学校区域
真砂中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県西宮市南甲子園3丁目4-51

口コミ・レビュー

甲子園大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 南甲子園小学校が近く、子育て世代には安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。緑も多く、落ち着いた住環境です。

気になる点: 阪神甲子園球場が近いので、試合のある日は少し騒がしくなることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理なので共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。不審者なども見かけず、比較的安全だと感じています。

気になる点: null

築年数は経っていますが、南甲子園小学校区で子育てしやすい環境が魅力です。駅からは少し歩きますが、静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。共用部などは年季を感じますが、日勤管理で清潔に保たれており、総じて満足しています。

西宮在住40代さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩13分は、慣れれば気になりません。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤・通学には便利です。

気になる点: 甲子園駅周辺は、野球開催時以外は少し落ち着いた雰囲気です。もう少し商業施設が充実していると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が75m²以上と広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。リフォームされている部屋も多いようです。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新ではありません。DIYで対応できる範囲は自分で直しています。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、夜も比較的静かです。公園も近くにあり、散歩するのに良い場所です。

気になる点: null

甲子園駅まで歩く距離はありますが、静かで住みやすい環境です。部屋が広いのが何よりのメリット。築年数は仕方ないとして、管理はしっかりしているので、価格帯を考えれば良い物件だと思います。

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