RICウエストコート4番街北棟4番館
RICウエストコート4番街北棟4番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
6日前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもRICウエストコート4番街北棟4番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
RICウエストコート4番街北棟4番館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: アイランド北口駅、アイランドセンター駅どちらも徒歩圏内で、神戸市街地へのアクセスは良好です。バス便も多いので便利。
気になる点: 六甲ライナーの終電が早いのが少し残念です。
良い点: 公園や緑が多く、子育て環境としては最適です。スーパーや病院、図書館なども近くにあり、生活利便性は非常に高いです。
気になる点: null
良い点: 常駐管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる場面もたまにあります。
築年数は経っていますが、六甲アイランドの落ち着いた環境と利便性のバランスが取れており、子育て世代には大変おすすめです。周辺の緑の多さや、徒歩圏内に生活に必要な施設が揃っている点が魅力です。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: SRC造で14階建てと、しっかりした造りの建物です。エントランス周りは比較的きれいに保たれている印象でした。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインには古さを感じます。大規模修繕の履歴は確認が必要です。
良い点: 海に近い開放的な雰囲気で、散策やジョギングには良い環境です。小学校も近く、教育環境は整っているようです。
気になる点: 神戸市街地から少し離れているため、車がないと不便に感じる場面もあるかもしれません。
良い点: 常駐管理されている点は安心材料です。マンション周辺の雰囲気も静かで、治安は良さそうです。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理費や修繕積立金が将来的にどのように推移していくか、少し気になります。
六甲アイランドという独特の環境に魅力を感じる方には良い物件かと思います。交通アクセスや生活利便性も悪くありませんが、築年数を考慮した内覧や、管理組合の状況などをしっかり確認することが重要だと感じました。緑豊かな環境で静かに暮らしたい方には向いているかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
RICウエストコート4番街北棟4番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩4分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RICウエストコート4番街北棟4番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
RICウエストコート4番街北棟4番館の売却相場はいくらですか?
RICウエストコート4番街北棟4番館の売却相場は、六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩4分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
RICウエストコート4番街北棟4番館は築38年ですが売れますか?
RICウエストコート4番街北棟4番館は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
