RICウエストコート4番街西棟1番館
RICウエストコート4番街西棟1番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜76.25m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜76.25m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜76.25m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 71.88〜74m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 71.88〜74m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
2日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
5日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
共働き夫婦
7日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもRICウエストコート4番街西棟1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
RICウエストコート4番街西棟1番館の過去の取引実績
直近価格
3,104万円
平均価格
2,509万円
最高値
3,190万円
最安値
1,680万円
RICウエストコート4番街西棟1番館の売却査定履歴です。直近価格は3,104万円、平均価格は2,509万円、最高値は3,190万円です。
1,680万円
2020年8月
1,920万円
2020年8月
2,580万円
2022年1月
2,580万円
2022年1月
3,190万円
2023年4月
3,104万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: アイランドセンター駅まで徒歩5分と近く、通勤や買い物に便利です。六甲ライナーは本数も多く、神戸市内へのアクセスも良好です。
良い点: 六甲アイランド内は緑が多く、子育て環境として非常に優れています。公園や商業施設も充実しており、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 駅から離れると夜道が少し暗く感じる場所もあります。
良い点: 常駐管理で、共用部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部分も清潔に保たれています。子育て世代には特に住みやすい環境だと思います。駅近で利便性も高く、総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が70㎡台と広めで、ゆったりと過ごせました。間取りは普通でしたが、収納スペースは十分でした。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りはやや古さを感じました。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、エントランスは比較的綺麗に保たれていました。規模の割には共用部が少ない印象です。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は少し待つことがあります。
良い点: 静かで落ち着いた環境です。スーパーや病院なども徒歩圏内にあり、生活するには不便しませんでした。
気になる点: 神戸市街地へのアクセスは、電車を乗り継ぐ必要があり、少し時間がかかります。
利便性と住環境のバランスが良いマンションでした。広めの部屋でゆったり過ごしたい人にはおすすめです。ただ、築年数なりの設備面は覚悟しておいた方が良いでしょう。管理はしっかりしていました。
神戸市エリアの市場動向
RICウエストコート4番街西棟1番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RICウエストコート4番街西棟1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
RICウエストコート4番街西棟1番館の売却相場はいくらですか?
RICウエストコート4番街西棟1番館の売却相場は、六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
RICウエストコート4番街西棟1番館は築38年ですが売れますか?
RICウエストコート4番街西棟1番館は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
