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マンション

ブリリア六甲アイランドブランズリビオ パークレジデンス

兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目6六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分
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ブリリア六甲アイランドブランズリビオ パークレジデンスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

眺望の良さ、混雑しにくい動線、共用部の管理が安定していること

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

眺望の良さ、混雑しにくい動線、共用部の管理が安定していること

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

眺望の良さ、混雑しにくい動線、共用部の管理が安定していること

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

眺望の良さ、混雑しにくい動線、共用部の管理が安定していること

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

眺望の良さ、混雑しにくい動線、共用部の管理が安定していること

上記以外にもブリリア六甲アイランドブランズリビオ パークレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目6
交通
六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分
築年月
2008年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
126戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種住居地域
敷地面積
20793.1m²
分譲会社
東京建物東急不動産新日鉄都市開発
施工会社
不二建設
管理会社
東京建物アメニティサポート
小学校区域
向洋小学校
中学校区域
向洋中学校
ブランド
ブリリア
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目6
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売却査定履歴

ブリリア六甲アイランドブランズリビオ パークレジデンスの過去の取引実績

直近価格

3,132万円

平均価格

3,023万円

最高値

3,298万円

最安値

2,680万円

上昇傾向(前回比 +452万円

ブリリア六甲アイランドブランズリビオ パークレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は3,132万円、平均価格は3,023万円、最高値は3,298万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目6

口コミ・レビュー

アイランド暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: アイランド北口駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。神戸市中心部へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 六甲ライナーなので、乗り換えが必要な場合が多いのが少し残念です。

周辺環境★★★★★

良い点: 六甲アイランド内は公園や緑が多く、子育て環境として非常に優れています。スーパーや商業施設も徒歩圏内にあり、生活しやすいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経過していますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスは高級感があります。緑豊かな景観も魅力です。

気になる点: エレベーターがもう少し多ければ、朝の混雑が緩和されるかもしれません。

海風を感じられる静かで落ち着いた環境が気に入っています。子供がのびのびと育つので、ファミリー層には特におすすめです。日勤管理なので安心感もあります。価格帯も手頃で、満足度は高いです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、公園や商業施設が充実しており、子育てには良い環境だと感じました。小学校も近く、通学路の安全性も確認しました。

気になる点: 神戸市中心部へのアクセスに時間がかかるため、普段から都心で活動する人には少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いている印象でした。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は安心できそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうな間取りでした。バルコニーからの眺望も良かったです。

気になる点: 築年数なりの古さは感じられます。最新の設備ではありませんでした。

アイランド内の住環境の良さと、ブリリアというブランド力に惹かれて見学しました。子育て環境としては魅力的ですが、通勤利便性とのバランスを考慮する必要がありそうです。価格次第では購入を前向きに検討したい物件です。

神戸市エリアの市場動向

ブリリア六甲アイランドブランズリビオ パークレジデンスの立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ブリリア六甲アイランドブランズリビオ パークレジデンスに関するよくある質問

ブリリア六甲アイランドブランズリビオ パークレジデンスの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
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よくある質問

ブリリア六甲アイランドブランズリビオ パークレジデンスの売却相場はいくらですか?

ブリリア六甲アイランドブランズリビオ パークレジデンスの売却相場は、六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ブリリア六甲アイランドブランズリビオ パークレジデンスは築18年ですが売れますか?

ブリリア六甲アイランドブランズリビオ パークレジデンスは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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