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マンション

上田中町住宅

兵庫県西宮市上田中町14阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市上田中町14
交通
阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩1分
築年月
1976年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
2階建
総戸数
19戸
専有面積
81.42m² ~ 85.50m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
管理会社
自主管理
小学校区域
鳴尾東小学校
中学校区域
鳴尾南中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市上田中町14

口コミ・レビュー

武庫川沿いの住人さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 武庫川団地前駅まで徒歩1分は本当に便利。阪神電車で大阪方面にも神戸方面にもアクセスしやすいのが魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: 武庫川の河川敷が近く、散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅周辺は少し古い雰囲気があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、住民同士で協力して管理しています。近所付き合いが好きな方には良いかもしれません。

気になる点: 共有部分の清掃や修繕が、正直行き届いていないと感じることがあります。管理組合の活動が活発でないのが気になります。

築年数は経っていますが、立地の良さと広めの専有面積は魅力です。特に駅近で、河川敷が近いのは子育て世代にもおすすめです。ただし、建物の古さや自主管理ゆえの共用部の状態は、人によっては気になるかもしれません。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が80㎡超と広く、ファミリーで住むには十分な広さがあるのが良い点です。リノベーションすれば快適になりそう。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは最新のマンションに比べると劣るでしょう。内装の確認は必須です。

周辺環境★★★★

良い点: 鳴尾東小学校が学区なのは子育て環境として安心感があります。武庫川の自然も魅力的です。

気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、車がないと少し不便を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 低層のRC造で、落ち着いた雰囲気はあります。

気になる点: 築年数相応に外観や共用部の古さが目につきます。エントランスなどが少し暗い印象です。

駅徒歩1分という稀少な立地と、広々とした専有面積が魅力的な物件です。自然も豊かで、子育て環境としても魅力的ですが、築年数が古い分、リフォーム・リノベーションは必須となるでしょう。自主管理の状況も確認が必要です。

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