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マンション
ドルミ武庫川
兵庫県西宮市上田中町16-27阪神武庫川線／武庫川団地前駅 徒歩5分 阪神武庫川線／武庫川駅 徒歩17分 阪神本線／甲子園駅 バス10分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市上田中町16-27
交通
阪神武庫川線／武庫川団地前駅 徒歩5分 阪神武庫川線／武庫川駅 徒歩17分 阪神本線／甲子園駅 バス10分
築年月
1984年2月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
総戸数
46戸
専有面積
69.66m² ～ 85.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
2400.34m²
分譲会社
川商不動産
施工会社
熊谷組
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
鳴尾東小学校
中学校区域
鳴尾南中学校
備考
●エレベータ
設計会社
熊谷組
所在地(住所)
兵庫県西宮市上田中町16-27
口コミ・レビュー
武庫川住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 武庫川団地前駅まで徒歩5分と近く、日常の移動は非常に便利です。阪神本線へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 武庫川線なので、乗り換えが必要な場合が多いのが少し残念です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 公園やスーパーが近く、子育てしやすい環境です。武庫川沿いを散歩するのも気持ちいいです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理で、共有部分は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不安は感じていません。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備はありません。
築年数は経っていますが、広めの部屋でゆったり暮らせています。日勤管理で安心感もあり、武庫川沿いの環境も気に入っています。駅からの距離も良く、生活する上で不便はあまり感じません。
購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: SRC造でしっかりした造りだと感じました。共用部は年季を感じますが、手入れはされているようです。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めなので、リノベーション次第で快適な空間になりそうです。陽当たりも良好な部屋がありました。
気になる点: 水回りや内装は、やはり築年数なりの古さを感じます。交換が必要になりそうです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 鳴尾東小学校が学区なのは子育て世帯には魅力的です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと思います。
気になる点: null
武庫川団地前駅から近く、立地は魅力的です。広さのある部屋が多いので、リフォーム前提で検討するには良いかもしれません。ただ、築年数が経っているので、設備面でのリフォーム費用も考慮する必要があります。