プラネスーペリア西宮仁川ディアコート
プラネスーペリア西宮仁川ディアコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 77.49〜80m2 | 阪急今津線/仁川駅 徒歩6分 阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 77.49〜80m2 | 阪急今津線/仁川駅 徒歩6分 阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 77.49〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、阪急今津線/仁川駅 徒歩6分 阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 77.49〜80m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 77.49〜80m2 | 阪急今津線/仁川駅 徒歩6分 阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前阪急今津線/仁川駅 徒歩6分 阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前阪急今津線/仁川駅 徒歩6分 阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
新婚夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、阪急今津線/仁川駅 徒歩6分 阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前阪急今津線/仁川駅 徒歩6分 阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもプラネスーペリア西宮仁川ディアコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラネスーペリア西宮仁川ディアコートの過去の取引実績
直近価格
6,572万円
平均価格
5,982万円
最高値
6,688万円
最安値
4,780万円
プラネスーペリア西宮仁川ディアコートの売却査定履歴です。直近価格は6,572万円、平均価格は5,982万円、最高値は6,688万円です。
4,780万円
2021年10月
5,270万円
2021年10月
6,600万円
2021年11月
6,688万円
2021年11月
5,980万円
2023年3月
6,572万円
2023年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急仁川駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが良い。急行は止まらないが、準急や普通で十分便利。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困らない。
気になる点: 準急や普通しか止まらないため、時間帯によっては乗り換えが必要になることがある。
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。公園や甲山森林公園も近く、子育て環境として非常に恵まれている。小学校も近く、通学路も安全。
良い点: モダンで洗練された外観デザイン。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清掃が行き届いている印象。ゴミ捨て場も清潔感がある。
気になる点: 駐車場が平面ではなく機械式のため、出し入れに少し時間がかかる場合がある。
築年数も比較的浅く、全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境の良さと、梅田へのアクセスのバランスが取れている点が気に入っています。静かで住みやすく、おすすめです。
良い点: 専有面積が広く、77㎡台から90㎡台とゆとりある間取りが多い。モデルルームを見学したが、収納スペースも確保されており、使いやすそうな印象を受けた。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが少し残念。もう少しコンパクトなタイプもあると良かった。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備も整っている。
気になる点: 共用部分の防犯カメラがもう少し増えると、さらに安心できる。
良い点: 静かな環境は魅力的だが、駅からの道すがら、夜になると少し暗く感じる場所もある。もう少し街灯があれば安心できる。
気になる点: 最寄り駅の仁川駅からは、梅田方面への電車が少ないため、通勤時間帯は混雑しやすい。
静かな環境と広めの専有面積に惹かれて検討中です。日勤管理や周辺の環境は良いのですが、駅からのアクセスや夜道の明るさが少し気になっています。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
西宮市エリアの市場動向
プラネスーペリア西宮仁川ディアコートの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/仁川駅 徒歩6分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラネスーペリア西宮仁川ディアコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プラネスーペリア西宮仁川ディアコートの売却相場はいくらですか?
プラネスーペリア西宮仁川ディアコートの売却相場は、阪急今津線/仁川駅 徒歩6分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラネスーペリア西宮仁川ディアコートは築10年ですが売れますか?
プラネスーペリア西宮仁川ディアコートは築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
