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マンション

プラネスーペリア西宮仁川ディアコート

兵庫県西宮市仁川町3丁目4-6阪急今津線/仁川駅 徒歩6分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市仁川町3丁目4-6
交通
阪急今津線/仁川駅 徒歩6分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩9分
築年月
2015年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
37戸
専有面積
77.49m² ~ 90.27m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
大林新星和不動産野村不動産
施工会社
森組
管理会社
星光ビル管理
小学校区域
西宮市立上ヶ原小学校
中学校区域
西宮市立甲陵中学校
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
兵庫県西宮市仁川町3丁目4-6

口コミ・レビュー

西宮在住ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急仁川駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが良い。急行は止まらないが、準急や普通で十分便利。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困らない。

気になる点: 準急や普通しか止まらないため、時間帯によっては乗り換えが必要になることがある。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。公園や甲山森林公園も近く、子育て環境として非常に恵まれている。小学校も近く、通学路も安全。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで洗練された外観デザイン。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清掃が行き届いている印象。ゴミ捨て場も清潔感がある。

気になる点: 駐車場が平面ではなく機械式のため、出し入れに少し時間がかかる場合がある。

築年数も比較的浅く、全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境の良さと、梅田へのアクセスのバランスが取れている点が気に入っています。静かで住みやすく、おすすめです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、77㎡台から90㎡台とゆとりある間取りが多い。モデルルームを見学したが、収納スペースも確保されており、使いやすそうな印象を受けた。

気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが少し残念。もう少しコンパクトなタイプもあると良かった。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備も整っている。

気になる点: 共用部分の防犯カメラがもう少し増えると、さらに安心できる。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境は魅力的だが、駅からの道すがら、夜になると少し暗く感じる場所もある。もう少し街灯があれば安心できる。

気になる点: 最寄り駅の仁川駅からは、梅田方面への電車が少ないため、通勤時間帯は混雑しやすい。

静かな環境と広めの専有面積に惹かれて検討中です。日勤管理や周辺の環境は良いのですが、駅からのアクセスや夜道の明るさが少し気になっています。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。

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